Estimation immobilière — Rte De Marolles, Sucy-en-Brie
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rte De Marolles, Sucy-en-Brie, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rte De Marolles, Sucy-en-Brie
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sucy-en-Brie
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RTE DE MAROLLES, Sucy-en-Brie | 391 000 € | 143 m² | 2 734 €/m² | 31/07/2025 | 5 p. |
| 28 B RTE DE MAROLLES, Sucy-en-Brie | 470 000 € | 120 m² | 3 917 €/m² | 10/02/2025 | 5 p. |
| 15 RTE DE MAROLLES, Sucy-en-Brie | 405 000 € | 117 m² | 3 462 €/m² | 24/10/2024 | 4 p. |
| 42 RTE DE MAROLLES, Sucy-en-Brie | 450 000 € | 138 m² | 3 261 €/m² | 24/05/2024 | 5 p. |
| 48 RTE DE MAROLLES, Sucy-en-Brie | 660 350 € | 147 m² | 4 492 €/m² | 22/02/2023 | 5 p. |
| 11 RTE DE MAROLLES, Sucy-en-Brie | 199 000 € | 66.05 m² | 3 013 €/m² | 17/01/2023 | 3 p. |
| 11 RTE DE MAROLLES, Sucy-en-Brie | 275 000 € | 69.14 m² | 3 977 €/m² | 17/06/2022 | 3 p. |
| 29 RTE DE MAROLLES, Sucy-en-Brie | 670 000 € | 169 m² | 3 965 €/m² | 12/05/2022 | 5 p. |
| 6 RTE DE MAROLLES, Sucy-en-Brie | 479 000 € | 113 m² | 4 239 €/m² | 18/02/2022 | 5 p. |
| 30 B RTE DE MAROLLES, Sucy-en-Brie | 494 150 € | 157 m² | 3 147 €/m² | 13/11/2020 | 5 p. |
| 6 RTE DE MAROLLES, Sucy-en-Brie | 462 000 € | 113 m² | 4 089 €/m² | 03/04/2020 | 5 p. |
| 25 RTE DE MAROLLES, Sucy-En-Brie | 322 000 € | 197.85 m² | 1 628 €/m² | 14/01/2019 | 3 p. |
| 16 RTE DE MAROLLES, Sucy-En-Brie | 135 000 € | 140 m² | 964 €/m² | 04/05/2018 | 6 p. |
| 17 RTE DE MAROLLES, Sucy-En-Brie | 373 000 € | 149 m² | 2 503 €/m² | 20/11/2017 | 5 p. |
| 28 B RTE DE MAROLLES, Sucy-En-Brie | 470 000 € | 120 m² | 3 917 €/m² | 06/09/2017 | 5 p. |
| 34 B RTE DE MAROLLES, Sucy-En-Brie | 913 400 € | 181 m² | 5 046 €/m² | 28/07/2017 | 6 p. |
| 11 RTE DE MAROLLES, Sucy-En-Brie | 250 000 € | 69.14 m² | 3 616 €/m² | 19/07/2017 | 3 p. |
| 22 RTE DE MAROLLES, Sucy-En-Brie | 300 000 € | 110 m² | 2 727 €/m² | 04/04/2017 | 5 p. |
| 26 RTE DE MAROLLES, Sucy-En-Brie | 200 000 € | 115 m² | 1 739 €/m² | 28/12/2016 | 5 p. |
| 30 RTE DE MAROLLES, Sucy-En-Brie | 372 000 € | 131 m² | 2 840 €/m² | 21/12/2016 | 5 p. |
| 32 B RTE DE MAROLLES, Sucy-En-Brie | 432 000 € | 156 m² | 2 769 €/m² | 29/06/2016 | 7 p. |
| 11 RTE DE MAROLLES, Sucy-En-Brie | 210 000 € | 72 m² | 2 917 €/m² | 27/10/2015 | 3 p. |
| 29 RTE DE MAROLLES, Sucy-En-Brie | 570 000 € | 169 m² | 3 373 €/m² | 30/06/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Sucy-en-Brie
Le prix moyen au m² à Sucy-en-Brie (94370) ressort à 3 232 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/06/2014 au 31/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 730 €/m² (P20) et 3 972 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 261 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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