Estimation immobilière — Res Du Petit Val, Sucy-en-Brie
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Res Du Petit Val, Sucy-en-Brie, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Res Du Petit Val, Sucy-en-Brie
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sucy-en-Brie
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 RES DU PETIT VAL, Sucy-en-Brie | 215 000 € | 64.18 m² | 3 350 €/m² | 23/10/2025 | 4 p. |
| 33 RES DU PETIT VAL, Sucy-en-Brie | 332 275 € | 63.07 m² | 5 268 €/m² | 24/07/2025 | 4 p. |
| 42 RES DU PETIT VAL, Sucy-en-Brie | 250 000 € | 63.26 m² | 3 952 €/m² | 28/01/2025 | 4 p. |
| 36 RES DU PETIT VAL, Sucy-en-Brie | 375 000 € | 64.09 m² | 5 851 €/m² | 29/11/2024 | 5 p. |
| 39 RES DU PETIT VAL, Sucy-en-Brie | 268 000 € | 63.53 m² | 4 218 €/m² | 08/01/2024 | 4 p. |
| 20 RES DU PETIT VAL, Sucy-en-Brie | 390 000 € | 90 m² | 4 333 €/m² | 23/06/2023 | 5 p. |
| 27 RES DU PETIT VAL, Sucy-en-Brie | 339 000 € | 78.59 m² | 4 314 €/m² | 30/05/2023 | 3 p. |
| 3 RES DU PETIT VAL, Sucy-en-Brie | 240 000 € | 53.23 m² | 4 509 €/m² | 29/12/2022 | 3 p. |
| 17 RES DU PETIT VAL, Sucy-en-Brie | 230 000 € | 63 m² | 3 651 €/m² | 10/11/2022 | 4 p. |
| 37 RES DU PETIT VAL, Sucy-en-Brie | 360 000 € | 63.44 m² | 5 675 €/m² | 24/03/2022 | 4 p. |
| 40 RES DU PETIT VAL, Sucy-en-Brie | 330 000 € | 63.44 m² | 5 202 €/m² | 26/01/2022 | 4 p. |
| 26 RES DU PETIT VAL, Sucy-en-Brie | 280 000 € | 52.41 m² | 5 342 €/m² | 20/01/2022 | 3 p. |
| 2 RES DU PETIT VAL, Sucy-en-Brie | 150 000 € | 53.37 m² | 2 811 €/m² | 08/09/2021 | 3 p. |
| 36 RES DU PETIT VAL, Sucy-en-Brie | 260 000 € | 63 m² | 4 127 €/m² | 29/01/2021 | 4 p. |
| 41 RES DU PETIT VAL, Sucy-en-Brie | 348 000 € | 63.27 m² | 5 500 €/m² | 28/01/2021 | 4 p. |
| 13 RES DU PETIT VAL, Sucy-En-Brie | 275 000 € | 63.46 m² | 4 333 €/m² | 11/01/2019 | 4 p. |
| 25 RES DU PETIT VAL, Sucy-En-Brie | 285 000 € | 61 m² | 4 672 €/m² | 25/10/2018 | 3 p. |
| 26 RES DU PETIT VAL, Sucy-En-Brie | 215 000 € | 52.88 m² | 4 066 €/m² | 02/03/2017 | 3 p. |
| 27 RES DU PETIT VAL, Sucy-En-Brie | 265 800 € | 78.59 m² | 3 382 €/m² | 04/05/2016 | 3 p. |
| 8 RES DU PETIT VAL, Sucy-En-Brie | 238 870 € | 53.08 m² | 4 500 €/m² | 25/08/2015 | 3 p. |
| 33 RES DU PETIT VAL, Sucy-En-Brie | 220 300 € | 62 m² | 3 553 €/m² | 01/07/2015 | 4 p. |
| 7 RES DU PETIT VAL, Sucy-En-Brie | 219 000 € | 52.6 m² | 4 164 €/m² | 30/04/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Sucy-en-Brie
Le prix moyen au m² à Sucy-en-Brie (94370) ressort à 4 399 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/04/2014 au 23/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 711 €/m² (P20) et 5 255 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 323 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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