Estimation immobilière — Bd De Verdun, Sucy-en-Brie
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd De Verdun, Sucy-en-Brie, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd De Verdun, Sucy-en-Brie
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sucy-en-Brie
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 B BD DE VERDUN, Sucy-en-Brie | 159 000 € | 56.16 m² | 2 831 €/m² | 23/12/2025 | 2 p. |
| 5 BD DE VERDUN, Sucy-en-Brie | 568 000 € | 160 m² | 3 550 €/m² | 13/10/2025 | 8 p. |
| 3 BD DE VERDUN, Sucy-en-Brie | 650 000 € | 112 m² | 5 804 €/m² | 02/09/2025 | 7 p. |
| 21 BD DE VERDUN, Sucy-en-Brie | 620 000 € | 110 m² | 5 636 €/m² | 11/07/2025 | 5 p. |
| 2 B BD DE VERDUN, Sucy-en-Brie | 160 000 € | 40.05 m² | 3 995 €/m² | 26/12/2024 | 2 p. |
| 2 B BD DE VERDUN, Sucy-en-Brie | 133 000 € | 44.43 m² | 2 993 €/m² | 22/05/2024 | 2 p. |
| 12 BD DE VERDUN, Sucy-en-Brie | 630 000 € | 107 m² | 5 888 €/m² | 21/07/2023 | 5 p. |
| 2 B BD DE VERDUN, Sucy-en-Brie | 185 000 € | 72.18 m² | 2 563 €/m² | 04/10/2021 | 3 p. |
| 2 B BD DE VERDUN, Sucy-en-Brie | 200 000 € | 73.7 m² | 2 714 €/m² | 07/01/2021 | 3 p. |
| 18 BD DE VERDUN, Sucy-En-Brie | 440 000 € | 130 m² | 3 385 €/m² | 18/04/2019 | 5 p. |
| 2 B BD DE VERDUN, Sucy-En-Brie | 130 000 € | 40.94 m² | 3 175 €/m² | 22/02/2019 | 2 p. |
| 2 B BD DE VERDUN, Sucy-En-Brie | 218 000 € | 71.04 m² | 3 069 €/m² | 08/02/2018 | 3 p. |
| 2 B BD DE VERDUN, Sucy-En-Brie | 150 000 € | 44.33 m² | 3 384 €/m² | 18/01/2018 | 2 p. |
| 21 BD DE VERDUN, Sucy-En-Brie | 512 750 € | 110 m² | 4 661 €/m² | 29/09/2017 | 5 p. |
| 32 BD DE VERDUN, Sucy-En-Brie | 618 000 € | 113 m² | 5 469 €/m² | 15/06/2017 | 7 p. |
| 33 BD DE VERDUN, Sucy-En-Brie | 715 000 € | 148 m² | 4 831 €/m² | 30/09/2016 | 7 p. |
| 11 BD DE VERDUN, Sucy-En-Brie | 540 000 € | 130 m² | 4 154 €/m² | 16/09/2016 | 5 p. |
| 2 B BD DE VERDUN, Sucy-En-Brie | 185 000 € | 56.69 m² | 3 263 €/m² | 07/09/2016 | 2 p. |
| 18 BD DE VERDUN, Sucy-En-Brie | 430 610 € | 130 m² | 3 312 €/m² | 22/03/2016 | 5 p. |
| 17 BD DE VERDUN, Sucy-En-Brie | 545 000 € | 129 m² | 4 225 €/m² | 30/10/2015 | 6 p. |
| 2 B BD DE VERDUN, Sucy-En-Brie | 185 000 € | 73.29 m² | 2 524 €/m² | 23/07/2015 | 3 p. |
| 2 B BD DE VERDUN, Sucy-En-Brie | 137 000 € | 55.98 m² | 2 447 €/m² | 05/05/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Sucy-en-Brie
Le prix moyen au m² à Sucy-en-Brie (94370) ressort à 3 812 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/05/2014 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 864 €/m² (P20) et 4 797 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 384 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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