Estimation immobilière — Av Du Petit Val, Sucy-en-Brie
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Petit Val, Sucy-en-Brie, calculée à partir de 16 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Petit Val, Sucy-en-Brie
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sucy-en-Brie
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 AV DU PETIT VAL, Sucy-en-Brie | 675 000 € | 153 m² | 4 412 €/m² | 16/06/2023 | 6 p. |
| 14 AV DU PETIT VAL, Sucy-en-Brie | 398 650 € | 70 m² | 5 695 €/m² | 12/07/2022 | 4 p. |
| 28 AV DU PETIT VAL, Sucy-en-Brie | 579 250 € | 104 m² | 5 570 €/m² | 12/07/2022 | 6 p. |
| 16 AV DU PETIT VAL, Sucy-en-Brie | 315 000 € | 76 m² | 4 145 €/m² | 10/06/2022 | 4 p. |
| 9 B AV DU PETIT VAL, Sucy-en-Brie | 440 000 € | 65 m² | 6 769 €/m² | 23/04/2021 | 2 p. |
| 11 B AV DU PETIT VAL, Sucy-en-Brie | 554 800 € | 85 m² | 6 527 €/m² | 18/02/2021 | 3 p. |
| 40 AV DU PETIT VAL, Sucy-en-Brie | 866 140 € | 195 m² | 4 442 €/m² | 08/10/2020 | 7 p. |
| 18 AV DU PETIT VAL, Sucy-en-Brie | 240 000 € | 52 m² | 4 615 €/m² | 09/07/2020 | 3 p. |
| 22 AV DU PETIT VAL, Sucy-En-Brie | 303 295 € | 60 m² | 5 055 €/m² | 12/03/2018 | 3 p. |
| 24 AV DU PETIT VAL, Sucy-En-Brie | 257 000 € | 60 m² | 4 283 €/m² | 13/12/2017 | 3 p. |
| 30 AV DU PETIT VAL, Sucy-En-Brie | 340 000 € | 80 m² | 4 250 €/m² | 16/10/2017 | 4 p. |
| 3 AV DU PETIT VAL, Sucy-En-Brie | 420 000 € | 88 m² | 4 773 €/m² | 01/08/2017 | 3 p. |
| 8 AV DU PETIT VAL, Sucy-En-Brie | 250 000 € | 56 m² | 4 464 €/m² | 22/05/2017 | 3 p. |
| 10 AV DU PETIT VAL, Sucy-En-Brie | 345 000 € | 101 m² | 3 416 €/m² | 27/11/2015 | 3 p. |
| 6 AV DU PETIT VAL, Sucy-En-Brie | 308 000 € | 56 m² | 5 500 €/m² | 13/10/2015 | 3 p. |
| 36 AV DU PETIT VAL, Sucy-En-Brie | 530 000 € | 149 m² | 3 557 €/m² | 23/09/2014 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Sucy-en-Brie
Le prix moyen au m² à Sucy-en-Brie (94370) ressort à 4 842 €/m² sur la base des 16 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/09/2014 au 16/06/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 250 €/m² (P20) et 5 570 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 540 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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