Estimation immobilière — Rue Gabriel Faure, Santeny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Gabriel Faure, Santeny, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Gabriel Faure, Santeny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Santeny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE GABRIEL FAURE, Santeny | 490 000 € | 194 m² | 2 526 €/m² | 18/09/2025 | 7 p. |
| 4 RUE GABRIEL FAURE, Santeny | 493 800 € | 143 m² | 3 453 €/m² | 26/08/2025 | 6 p. |
| 28 RUE GABRIEL FAURE, Santeny | 483 600 € | 143 m² | 3 382 €/m² | 31/07/2025 | 6 p. |
| 1 RUE GABRIEL FAURE, Santeny | 540 000 € | 194 m² | 2 784 €/m² | 08/04/2025 | 7 p. |
| 33 RUE GABRIEL FAURE, Santeny | 517 200 € | 143 m² | 3 617 €/m² | 04/07/2024 | 6 p. |
| 5 RUE GABRIEL FAURE, Santeny | 305 000 € | 194 m² | 1 572 €/m² | 24/07/2023 | 7 p. |
| 29 RUE GABRIEL FAURE, Santeny | 620 000 € | 194 m² | 3 196 €/m² | 23/05/2023 | 7 p. |
| 5 RUE GABRIEL FAURE, Santeny | 619 100 € | 194 m² | 3 191 €/m² | 30/06/2022 | 7 p. |
| 9 RUE GABRIEL FAURE, Santeny | 580 000 € | 194 m² | 2 990 €/m² | 19/04/2022 | 6 p. |
| 23 RUE GABRIEL FAURE, Santeny | 259 230 € | 194 m² | 1 336 €/m² | 17/03/2021 | 7 p. |
| 10 RUE GABRIEL FAURE, Santeny | 516 600 € | 200 m² | 2 583 €/m² | 11/02/2021 | 7 p. |
| 19 RUE GABRIEL FAURE, Santeny | 350 000 € | 163 m² | 2 147 €/m² | 07/09/2020 | 6 p. |
| 35 RUE GABRIEL FAURE, Santeny | 478 000 € | 194 m² | 2 464 €/m² | 11/03/2020 | 7 p. |
| 34 RUE GABRIEL FAURE, Santeny | 680 000 € | 161 m² | 4 224 €/m² | 20/01/2020 | 6 p. |
| 32 RUE GABRIEL FAURE, Santeny | 781 500 € | 300 m² | 2 605 €/m² | 12/03/2019 | 6 p. |
| 24 RUE GABRIEL FAURE, Santeny | 358 000 € | 110 m² | 3 255 €/m² | 06/03/2019 | 5 p. |
| 12 RUE GABRIEL FAURE, Santeny | 461 000 € | 143 m² | 3 224 €/m² | 19/12/2018 | 6 p. |
| 6 RUE GABRIEL FAURE, Santeny | 445 600 € | 194 m² | 2 297 €/m² | 28/09/2018 | 7 p. |
| 17 RUE GABRIEL FAURE, Santeny | 485 780 € | 143 m² | 3 397 €/m² | 03/08/2018 | 6 p. |
| 33 RUE GABRIEL FAURE, Santeny | 495 000 € | 143 m² | 3 462 €/m² | 18/01/2018 | 6 p. |
| 4 RUE GABRIEL FAURE, Santeny | 427 000 € | 143 m² | 2 986 €/m² | 14/09/2017 | 6 p. |
| 14 RUE GABRIEL FAURE, Santeny | 240 000 € | 110 m² | 2 182 €/m² | 29/03/2017 | 5 p. |
| 8 RUE GABRIEL FAURE, Santeny | 394 000 € | 216 m² | 1 824 €/m² | 06/01/2017 | 8 p. |
| 33 RUE GABRIEL FAURE, Santeny | 380 000 € | 143 m² | 2 657 €/m² | 08/04/2016 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Santeny
Le prix moyen au m² à Santeny (94440) ressort à 2 806 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/04/2016 au 18/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 251 €/m² (P20) et 3 388 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 885 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.