Estimation immobilière — Rue Du Point Du Jour, Santeny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Point Du Jour, Santeny, calculée à partir de 12 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Point Du Jour, Santeny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Santeny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE DU POINT DU JOUR, Santeny | 533 110 € | 164 m² | 3 251 €/m² | 28/03/2025 | 6 p. |
| 2 RUE DU POINT DU JOUR, Santeny | 515 000 € | 150 m² | 3 433 €/m² | 27/09/2024 | 7 p. |
| 12 RUE DU POINT DU JOUR, Santeny | 430 000 € | 158 m² | 2 722 €/m² | 21/12/2023 | 5 p. |
| 29 RUE DU POINT DU JOUR, Santeny | 535 000 € | 134 m² | 3 993 €/m² | 21/11/2022 | 5 p. |
| 38 RUE DU POINT DU JOUR, Santeny | 601 400 € | 179 m² | 3 360 €/m² | 05/09/2022 | 5 p. |
| 36 RUE DU POINT DU JOUR, Santeny | 400 000 € | 137 m² | 2 920 €/m² | 01/03/2019 | 5 p. |
| 17 RUE DU POINT DU JOUR, Santeny | 417 000 € | 119 m² | 3 504 €/m² | 22/06/2018 | 4 p. |
| 11 RUE DU POINT DU JOUR, Santeny | 350 000 € | 150 m² | 2 333 €/m² | 13/07/2016 | 9 p. |
| 22 RUE DU POINT DU JOUR, Santeny | 330 000 € | 97 m² | 3 402 €/m² | 13/07/2016 | 4 p. |
| 8 RUE DU POINT DU JOUR, Santeny | 351 450 € | 128 m² | 2 746 €/m² | 27/01/2016 | 4 p. |
| 14 RUE DU POINT DU JOUR, Santeny | 470 000 € | 128 m² | 3 672 €/m² | 10/09/2015 | 5 p. |
| 20 RUE DU POINT DU JOUR, Santeny | 329 000 € | 117 m² | 2 812 €/m² | 13/08/2015 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Santeny
Le prix moyen au m² à Santeny (94440) ressort à 3 179 €/m² sur la base des 12 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/08/2015 au 28/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 759 €/m² (P20) et 3 490 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 305 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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