Estimation immobilière — Rte Nationale 19, Santeny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rte Nationale 19, Santeny, calculée à partir de 10 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rte Nationale 19, Santeny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Santeny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RTE NATIONALE 19, Santeny | 234 630 € | 65.93 m² | 3 559 €/m² | 19/12/2025 | 3 p. |
| 3 RTE NATIONALE 19, Santeny | 181 170 € | 50.01 m² | 3 623 €/m² | 18/12/2025 | 2 p. |
| 3 RTE NATIONALE 19, Santeny | 246 510 € | 68.14 m² | 3 618 €/m² | 17/12/2025 | 3 p. |
| 3 RTE NATIONALE 19, Santeny | 257 400 € | 78.38 m² | 3 284 €/m² | 16/12/2025 | 4 p. |
| 5 B RTE NATIONALE 19, Santeny | 286 500 € | 140 m² | 2 046 €/m² | 27/10/2025 | 4 p. |
| 3 RTE NATIONALE 19, Santeny | 540 811 € | 153 m² | 3 535 €/m² | 09/12/2022 | 5 p. |
| 9 RTE NATIONALE 19, Santeny | 350 000 € | 144 m² | 2 431 €/m² | 28/05/2019 | 4 p. |
| 22 RTE NATIONALE 19, Santeny | 563 711 € | 69 m² | 8 170 €/m² | 11/09/2018 | 3 p. |
| 189 RTE NATIONALE 19, Santeny | 135 000 € | 47 m² | 2 872 €/m² | 09/04/2018 | 2 p. |
| 9002 RTE NATIONALE 19, Santeny | 388 000 € | 105 m² | 3 695 €/m² | 21/02/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Santeny
Le prix moyen au m² à Santeny (94440) ressort à 3 683 €/m² sur la base des 10 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/02/2017 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 784 €/m² (P20) et 3 637 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 547 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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