Estimation immobilière — Rue Jean Gabin, Saint-Maurice
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jean Gabin, Saint-Maurice, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jean Gabin, Saint-Maurice
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maurice
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE JEAN GABIN, Saint-Maurice | 342 700 € | 49 m² | 6 994 €/m² | 29/12/2025 | 2 p. |
| 2 RUE JEAN GABIN, Saint-Maurice | 160 000 € | 26.7 m² | 5 993 €/m² | 09/12/2025 | 1 p. |
| 2 RUE JEAN GABIN, Saint-Maurice | 570 000 € | 90.07 m² | 6 328 €/m² | 19/09/2025 | 4 p. |
| 2 RUE JEAN GABIN, Saint-Maurice | 330 000 € | 66 m² | 5 000 €/m² | 15/11/2024 | 3 p. |
| 2 RUE JEAN GABIN, Saint-Maurice | 553 800 € | 88 m² | 6 293 €/m² | 31/10/2024 | 4 p. |
| 2 RUE JEAN GABIN, Saint-Maurice | 669 000 € | 101 m² | 6 624 €/m² | 17/07/2024 | 5 p. |
| 2 RUE JEAN GABIN, Saint-Maurice | 361 000 € | 46.84 m² | 7 707 €/m² | 10/02/2023 | 2 p. |
| 2 RUE JEAN GABIN, Saint-Maurice | 585 300 € | 80.24 m² | 7 294 €/m² | 10/05/2022 | 3 p. |
| 2 RUE JEAN GABIN, Saint-Maurice | 350 000 € | 49.71 m² | 7 041 €/m² | 20/04/2022 | 2 p. |
| 2 RUE JEAN GABIN, Saint-Maurice | 570 000 € | 88 m² | 6 477 €/m² | 03/03/2022 | 4 p. |
| 2 RUE JEAN GABIN, Saint-Maurice | 480 550 € | 67.63 m² | 7 106 €/m² | 12/11/2021 | 3 p. |
| 2 RUE JEAN GABIN, Saint-Maurice | 599 500 € | 88 m² | 6 813 €/m² | 29/06/2021 | 4 p. |
| 3 RUE JEAN GABIN, Saint-Maurice | 307 000 € | 53 m² | 5 792 €/m² | 28/10/2020 | 2 p. |
| 2 RUE JEAN GABIN, Saint-Maurice | 485 000 € | 65.09 m² | 7 451 €/m² | 28/10/2020 | 4 p. |
| 2 RUE JEAN GABIN, Saint-Maurice | 437 780 € | 67 m² | 6 534 €/m² | 31/07/2020 | 3 p. |
| 2 RUE JEAN GABIN, Saint-Maurice | 535 800 € | 83 m² | 6 455 €/m² | 03/06/2020 | 4 p. |
| 2 RUE JEAN GABIN, Saint-Maurice | 466 400 € | 72.09 m² | 6 470 €/m² | 28/05/2020 | 3 p. |
| 3 RUE JEAN GABIN, Saint-Maurice | 430 272 € | 73 m² | 5 894 €/m² | 13/03/2020 | 3 p. |
| 2 RUE JEAN GABIN, Saint-Maurice | 421 400 € | 71 m² | 5 935 €/m² | 21/02/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maurice
Le prix moyen au m² à Saint-Maurice (94410) ressort à 6 537 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/02/2020 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 970 €/m² (P20) et 7 067 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 477 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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