Estimation immobilière — Rue Saint Paulin, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Saint Paulin, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Saint Paulin, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE SAINT PAULIN, Saint-Maur-des-Fossés | 1 395 000 € | 186 m² | 7 500 €/m² | 15/12/2025 | 4 p. |
| 15 B RUE SAINT PAULIN, Saint-Maur-des-Fossés | 870 000 € | 131 m² | 6 641 €/m² | 16/04/2025 | 6 p. |
| 7 B RUE SAINT PAULIN, Saint-Maur-des-Fossés | 490 000 € | 85 m² | 5 765 €/m² | 13/02/2025 | 4 p. |
| 15 B RUE SAINT PAULIN, Saint-Maur-des-Fossés | 1 200 000 € | 131 m² | 9 160 €/m² | 16/12/2024 | 6 p. |
| 31 RUE SAINT PAULIN, Saint-Maur-des-Fossés | 880 000 € | 140 m² | 6 286 €/m² | 05/09/2023 | 5 p. |
| 6 RUE SAINT PAULIN, Saint-Maur-des-Fossés | 675 000 € | 100 m² | 6 750 €/m² | 05/10/2021 | 4 p. |
| 13 B RUE SAINT PAULIN, Saint-Maur-des-Fossés | 580 000 € | 60 m² | 9 667 €/m² | 05/08/2021 | 4 p. |
| 43 RUE SAINT PAULIN, Saint-Maur-des-Fossés | 1 135 266 € | 173 m² | 6 562 €/m² | 26/07/2021 | 5 p. |
| 16 RUE SAINT PAULIN, Saint-Maur-des-Fossés | 915 000 € | 103 m² | 8 884 €/m² | 11/02/2021 | 4 p. |
| 30 RUE SAINT PAULIN, Saint-Maur-des-Fossés | 1 371 600 € | 130 m² | 10 551 €/m² | 15/10/2020 | 6 p. |
| 24 RUE SAINT PAULIN, Saint-Maur-Des-Fosses | 1 225 000 € | 119 m² | 10 294 €/m² | 05/06/2019 | 6 p. |
| 16 RUE SAINT PAULIN, Saint-Maur-Des-Fosses | 380 000 € | 92 m² | 4 130 €/m² | 22/02/2019 | 5 p. |
| 20 RUE SAINT PAULIN, Saint-Maur-Des-Fosses | 828 000 € | 164 m² | 5 049 €/m² | 30/08/2018 | 8 p. |
| 16 RUE SAINT PAULIN, Saint-Maur-Des-Fosses | 560 000 € | 92 m² | 6 087 €/m² | 30/03/2018 | 5 p. |
| 18 RUE SAINT PAULIN, Saint-Maur-Des-Fosses | 150 000 € | 13 m² | 11 538 €/m² | 22/06/2017 | 1 p. |
| 7 RUE SAINT PAULIN, Saint-Maur-Des-Fosses | 430 000 € | 71 m² | 6 056 €/m² | 13/09/2016 | 4 p. |
| 10 RUE SAINT PAULIN, Saint-Maur-Des-Fosses | 615 000 € | 100 m² | 6 150 €/m² | 14/08/2015 | 4 p. |
| 8 RUE SAINT PAULIN, Saint-Maur-Des-Fosses | 640 000 € | 107 m² | 5 981 €/m² | 29/07/2014 | 3 p. |
| 45 RUE SAINT PAULIN, Saint-Maur-Des-Fosses | 395 000 € | 80 m² | 4 938 €/m² | 18/07/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94210) ressort à 7 263 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/07/2014 au 15/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 895 €/m² (P20) et 9 363 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 562 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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