Estimation immobilière — Rue Rochambeau, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Rochambeau, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Rochambeau, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE ROCHAMBEAU, Saint-Maur-des-Fossés | 1 090 000 € | 187 m² | 5 829 €/m² | 28/04/2025 | 5 p. |
| 8 RUE ROCHAMBEAU, Saint-Maur-des-Fossés | 536 000 € | 77 m² | 6 961 €/m² | 12/02/2025 | 5 p. |
| 26 RUE ROCHAMBEAU, Saint-Maur-des-Fossés | 1 015 000 € | 159 m² | 6 384 €/m² | 18/10/2023 | 5 p. |
| 20 RUE ROCHAMBEAU, Saint-Maur-des-Fossés | 718 000 € | 114 m² | 6 298 €/m² | 23/03/2023 | 5 p. |
| 2 RUE ROCHAMBEAU, Saint-Maur-des-Fossés | 520 000 € | 62 m² | 8 387 €/m² | 07/03/2023 | 3 p. |
| 22 RUE ROCHAMBEAU, Saint-Maur-des-Fossés | 141 750 € | 120 m² | 1 181 €/m² | 30/11/2022 | 2 p. |
| 56 RUE ROCHAMBEAU, Saint-Maur-des-Fossés | 960 620 € | 149 m² | 6 447 €/m² | 30/06/2022 | 4 p. |
| 68 RUE ROCHAMBEAU, Saint-Maur-des-Fossés | 724 300 € | 113 m² | 6 410 €/m² | 23/05/2022 | 6 p. |
| 12 RUE ROCHAMBEAU, Saint-Maur-des-Fossés | 425 000 € | 73 m² | 5 822 €/m² | 15/03/2022 | 3 p. |
| 40 RUE ROCHAMBEAU, Saint-Maur-des-Fossés | 664 671 € | 127 m² | 5 234 €/m² | 21/12/2021 | 6 p. |
| 54 RUE ROCHAMBEAU, Saint-Maur-des-Fossés | 599 760 € | 88 m² | 6 815 €/m² | 28/04/2020 | 4 p. |
| 56 RUE ROCHAMBEAU, Saint-Maur-Des-Fosses | 450 000 € | 64 m² | 7 031 €/m² | 12/12/2018 | 3 p. |
| 24 RUE ROCHAMBEAU, Saint-Maur-Des-Fosses | 640 000 € | 164 m² | 3 902 €/m² | 11/06/2018 | 7 p. |
| 64 RUE ROCHAMBEAU, Saint-Maur-Des-Fosses | 535 100 € | 78 m² | 6 860 €/m² | 15/12/2017 | 4 p. |
| 14 B RUE ROCHAMBEAU, Saint-Maur-Des-Fosses | 699 680 € | 157 m² | 4 457 €/m² | 06/11/2017 | 7 p. |
| 16 T RUE ROCHAMBEAU, Saint-Maur-Des-Fosses | 531 000 € | 95 m² | 5 589 €/m² | 12/10/2017 | 3 p. |
| 26 RUE ROCHAMBEAU, Saint-Maur-Des-Fosses | 623 600 € | 159 m² | 3 922 €/m² | 15/09/2016 | 5 p. |
| 34 RUE ROCHAMBEAU, Saint-Maur-Des-Fosses | 498 000 € | 91 m² | 5 473 €/m² | 07/09/2016 | 4 p. |
| 10 B RUE ROCHAMBEAU, Saint-Maur-Des-Fosses | 563 000 € | 112 m² | 5 027 €/m² | 07/09/2015 | 4 p. |
| 42 RUE ROCHAMBEAU, Saint-Maur-Des-Fosses | 460 000 € | 77 m² | 5 974 €/m² | 20/10/2014 | 4 p. |
| 14 RUE ROCHAMBEAU, Saint-Maur-Des-Fosses | 460 000 € | 138 m² | 3 333 €/m² | 26/08/2014 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94210) ressort à 5 587 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/08/2014 au 28/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 457 €/m² (P20) et 6 815 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 829 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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