Estimation immobilière — Rue Louis Braille, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Louis Braille, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Louis Braille, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 RUE LOUIS BRAILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 123 000 € | 17.03 m² | 7 223 €/m² | 23/12/2025 | 1 p. |
| 50 RUE LOUIS BRAILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 155 000 € | 29 m² | 5 345 €/m² | 12/12/2025 | 2 p. |
| 26 RUE LOUIS BRAILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 277 000 € | 35 m² | 7 914 €/m² | 04/11/2025 | 2 p. |
| 54 RUE LOUIS BRAILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 202 000 € | 33 m² | 6 121 €/m² | 17/10/2025 | 2 p. |
| 22 RUE LOUIS BRAILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 325 000 € | 60 m² | 5 417 €/m² | 01/08/2025 | 3 p. |
| 26 RUE LOUIS BRAILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 153 000 € | 35 m² | 4 371 €/m² | 09/07/2025 | 2 p. |
| 7 RUE LOUIS BRAILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 711 000 € | 114 m² | 6 237 €/m² | 07/07/2025 | 4 p. |
| 11 RUE LOUIS BRAILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 607 100 € | 90 m² | 6 746 €/m² | 15/05/2025 | 4 p. |
| 54 RUE LOUIS BRAILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 160 000 € | 36 m² | 4 444 €/m² | 16/04/2025 | 2 p. |
| 45 RUE LOUIS BRAILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 235 850 € | 47 m² | 5 018 €/m² | 18/07/2024 | 2 p. |
| 49 RUE LOUIS BRAILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 510 000 € | 67 m² | 7 612 €/m² | 08/07/2024 | 2 p. |
| 4 B RUE LOUIS BRAILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 1 035 000 € | 126 m² | 8 214 €/m² | 27/10/2023 | 4 p. |
| 54 RUE LOUIS BRAILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 143 000 € | 20.1 m² | 7 114 €/m² | 12/06/2023 | 1 p. |
| 15 RUE LOUIS BRAILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 460 000 € | 90 m² | 5 111 €/m² | 23/03/2023 | 4 p. |
| 15 RUE LOUIS BRAILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 420 000 € | 57 m² | 7 368 €/m² | 27/02/2023 | 3 p. |
| 4 RUE LOUIS BRAILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 1 330 000 € | 160 m² | 8 313 €/m² | 03/05/2022 | 5 p. |
| 39 RUE LOUIS BRAILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 1 097 000 € | 179 m² | 6 128 €/m² | 10/02/2022 | 6 p. |
| 7 RUE LOUIS BRAILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 774 000 € | 104 m² | 7 442 €/m² | 01/10/2021 | 4 p. |
| 45 RUE LOUIS BRAILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 250 000 € | 48 m² | 5 208 €/m² | 23/09/2021 | 1 p. |
| 7 T RUE LOUIS BRAILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 939 000 € | 136 m² | 6 904 €/m² | 10/09/2021 | 4 p. |
| 30 RUE LOUIS BRAILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 650 000 € | 75 m² | 8 667 €/m² | 17/05/2021 | 4 p. |
| 54 RUE LOUIS BRAILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 178 000 € | 29.31 m² | 6 073 €/m² | 30/04/2021 | 2 p. |
| 26 RUE LOUIS BRAILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 331 000 € | 60 m² | 5 517 €/m² | 30/04/2021 | 3 p. |
| 54 RUE LOUIS BRAILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 189 950 € | 32.31 m² | 5 879 €/m² | 24/03/2021 | 2 p. |
| 45 RUE LOUIS BRAILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 340 000 € | 56 m² | 6 071 €/m² | 01/02/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 6 418 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/02/2021 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 843 €/m² (P20) et 6 904 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 417 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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