Estimation immobilière — Rue Jules Joffrin, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jules Joffrin, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jules Joffrin, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE JULES JOFFRIN, Saint-Maur-des-Fossés | 465 000 € | 97 m² | 4 794 €/m² | 18/12/2025 | 6 p. |
| 25 RUE JULES JOFFRIN, Saint-Maur-des-Fossés | 298 000 € | 69.01 m² | 4 318 €/m² | 22/09/2025 | 4 p. |
| 18 RUE JULES JOFFRIN, Saint-Maur-des-Fossés | 727 500 € | 107 m² | 6 799 €/m² | 14/10/2024 | 4 p. |
| 40 RUE JULES JOFFRIN, Saint-Maur-des-Fossés | 294 500 € | 38.35 m² | 7 679 €/m² | 31/07/2024 | 2 p. |
| 24 RUE JULES JOFFRIN, Saint-Maur-des-Fossés | 344 420 € | 62 m² | 5 555 €/m² | 29/04/2024 | 3 p. |
| 25 RUE JULES JOFFRIN, Saint-Maur-des-Fossés | 150 000 € | 31.13 m² | 4 819 €/m² | 03/04/2024 | 1 p. |
| 2 RUE JULES JOFFRIN, Saint-Maur-des-Fossés | 900 000 € | 154 m² | 5 844 €/m² | 08/03/2024 | 5 p. |
| 29 RUE JULES JOFFRIN, Saint-Maur-des-Fossés | 560 000 € | 95.48 m² | 5 865 €/m² | 11/01/2024 | 4 p. |
| 20 RUE JULES JOFFRIN, Saint-Maur-des-Fossés | 456 000 € | 50 m² | 9 120 €/m² | 18/07/2023 | 3 p. |
| 13 RUE JULES JOFFRIN, Saint-Maur-des-Fossés | 560 000 € | 68 m² | 8 235 €/m² | 22/06/2023 | 4 p. |
| 12 B RUE JULES JOFFRIN, Saint-Maur-des-Fossés | 851 850 € | 103 m² | 8 270 €/m² | 11/01/2023 | 4 p. |
| 25 RUE JULES JOFFRIN, Saint-Maur-des-Fossés | 317 000 € | 58.11 m² | 5 455 €/m² | 19/09/2022 | 2 p. |
| 23 RUE JULES JOFFRIN, Saint-Maur-des-Fossés | 235 000 € | 33.29 m² | 7 059 €/m² | 09/09/2022 | 2 p. |
| 8 RUE JULES JOFFRIN, Saint-Maur-des-Fossés | 800 000 € | 112 m² | 7 143 €/m² | 05/07/2022 | 5 p. |
| 3 B RUE JULES JOFFRIN, Saint-Maur-des-Fossés | 886 500 € | 101 m² | 8 777 €/m² | 30/06/2022 | 5 p. |
| 24 RUE JULES JOFFRIN, Saint-Maur-des-Fossés | 263 000 € | 50 m² | 5 260 €/m² | 09/06/2022 | 2 p. |
| 42 RUE JULES JOFFRIN, Saint-Maur-des-Fossés | 280 000 € | 36 m² | 7 778 €/m² | 30/05/2022 | 2 p. |
| 1 RUE JULES JOFFRIN, Saint-Maur-des-Fossés | 960 000 € | 92 m² | 10 435 €/m² | 31/01/2022 | 5 p. |
| 23 RUE JULES JOFFRIN, Saint-Maur-des-Fossés | 415 150 € | 59.33 m² | 6 997 €/m² | 02/12/2021 | 3 p. |
| 27 RUE JULES JOFFRIN, Saint-Maur-des-Fossés | 1 716 505 € | 203 m² | 8 456 €/m² | 21/12/2020 | 6 p. |
| 25 RUE JULES JOFFRIN, Saint-Maur-des-Fossés | 175 000 € | 31.17 m² | 5 614 €/m² | 15/10/2020 | 1 p. |
| 40 RUE JULES JOFFRIN, Saint-Maur-des-Fossés | 330 750 € | 39.78 m² | 8 314 €/m² | 21/09/2020 | 2 p. |
| 15 RUE JULES JOFFRIN, Saint-Maur-des-Fossés | 700 000 € | 90 m² | 7 778 €/m² | 02/07/2020 | 3 p. |
| 25 RUE JULES JOFFRIN, Saint-Maur-des-Fossés | 360 500 € | 67.96 m² | 5 305 €/m² | 12/06/2020 | 3 p. |
| 29 RUE JULES JOFFRIN, Saint-Maur-Des-Fosses | 699 000 € | 107.59 m² | 6 497 €/m² | 06/07/2018 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 6 887 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/07/2018 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 704 €/m² (P20) et 8 221 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 844 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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