Estimation immobilière — Rue Grande Ceinture, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Grande Ceinture, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Grande Ceinture, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 B RUE GRANDE CEINTURE, Saint-Maur-des-Fossés | 420 000 € | 48 m² | 8 750 €/m² | 22/09/2025 | 1 p. |
| 30 RUE GRANDE CEINTURE, Saint-Maur-des-Fossés | 975 200 € | 148 m² | 6 589 €/m² | 22/07/2025 | 7 p. |
| 37 RUE GRANDE CEINTURE, Saint-Maur-des-Fossés | 644 000 € | 121 m² | 5 322 €/m² | 30/06/2025 | 3 p. |
| 37 RUE GRANDE CEINTURE, Saint-Maur-des-Fossés | 214 250 € | 40.8 m² | 5 251 €/m² | 18/03/2025 | 1 p. |
| 37 RUE GRANDE CEINTURE, Saint-Maur-des-Fossés | 229 150 € | 52 m² | 4 407 €/m² | 10/03/2025 | 2 p. |
| 34 B RUE GRANDE CEINTURE, Saint-Maur-des-Fossés | 928 650 € | 188 m² | 4 940 €/m² | 28/01/2025 | 5 p. |
| 37 RUE GRANDE CEINTURE, Saint-Maur-des-Fossés | 120 960 € | 16.79 m² | 7 204 €/m² | 06/06/2024 | 1 p. |
| 37 RUE GRANDE CEINTURE, Saint-Maur-des-Fossés | 120 000 € | 19.71 m² | 6 088 €/m² | 01/03/2024 | 1 p. |
| 51 RUE GRANDE CEINTURE, Saint-Maur-des-Fossés | 670 000 € | 69 m² | 9 710 €/m² | 24/08/2023 | 4 p. |
| 19 RUE GRANDE CEINTURE, Saint-Maur-des-Fossés | 1 443 000 € | 180 m² | 8 017 €/m² | 25/05/2023 | 6 p. |
| 40 RUE GRANDE CEINTURE, Saint-Maur-des-Fossés | 880 000 € | 98 m² | 8 980 €/m² | 26/09/2022 | 4 p. |
| 25 RUE GRANDE CEINTURE, Saint-Maur-des-Fossés | 850 000 € | 110 m² | 7 727 €/m² | 01/09/2022 | 5 p. |
| 3 RUE GRANDE CEINTURE, Saint-Maur-des-Fossés | 872 000 € | 90 m² | 9 689 €/m² | 14/06/2022 | 5 p. |
| 37 RUE GRANDE CEINTURE, Saint-Maur-des-Fossés | 133 500 € | 19.29 m² | 6 921 €/m² | 01/04/2022 | 1 p. |
| 27 RUE GRANDE CEINTURE, Saint-Maur-des-Fossés | 535 000 € | 80 m² | 6 688 €/m² | 11/03/2022 | 3 p. |
| 37 RUE GRANDE CEINTURE, Saint-Maur-des-Fossés | 438 400 € | 72.23 m² | 6 070 €/m² | 15/10/2021 | 3 p. |
| 37 RUE GRANDE CEINTURE, Saint-Maur-des-Fossés | 284 000 € | 50 m² | 5 680 €/m² | 13/04/2021 | 2 p. |
| 59 RUE GRANDE CEINTURE, Saint-Maur-des-Fossés | 1 162 000 € | 191 m² | 6 084 €/m² | 05/03/2021 | 10 p. |
| 37 RUE GRANDE CEINTURE, Saint-Maur-des-Fossés | 480 000 € | 87.66 m² | 5 476 €/m² | 18/02/2021 | 1 p. |
| 31 RUE GRANDE CEINTURE, Saint-Maur-des-Fossés | 760 000 € | 122 m² | 6 230 €/m² | 22/01/2021 | 6 p. |
| 37 RUE GRANDE CEINTURE, Saint-Maur-des-Fossés | 390 000 € | 72.51 m² | 5 379 €/m² | 12/10/2020 | 3 p. |
| 37 RUE GRANDE CEINTURE, Saint-Maur-des-Fossés | 120 000 € | 16 m² | 7 500 €/m² | 26/08/2020 | 1 p. |
| 37 RUE GRANDE CEINTURE, Saint-Maur-des-Fossés | 280 000 € | 51 m² | 5 490 €/m² | 28/01/2020 | 2 p. |
| 37 RUE GRANDE CEINTURE, Saint-Maur-Des-Fosses | 241 000 € | 47 m² | 5 128 €/m² | 03/01/2019 | 2 p. |
| 37 RUE GRANDE CEINTURE, Saint-Maur-Des-Fosses | 122 000 € | 19 m² | 6 421 €/m² | 05/12/2018 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 6 630 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/12/2018 au 22/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 251 €/m² (P20) et 7 727 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 121 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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