Estimation immobilière — Rue Garnier Pages, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Garnier Pages, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Garnier Pages, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 B RUE GARNIER PAGES, Saint-Maur-des-Fossés | 582 000 € | 83 m² | 7 012 €/m² | 24/08/2023 | 3 p. |
| 2 RUE GARNIER PAGES, Saint-Maur-des-Fossés | 390 000 € | 75 m² | 5 200 €/m² | 09/06/2023 | 3 p. |
| 16 RUE GARNIER PAGES, Saint-Maur-des-Fossés | 396 620 € | 61.01 m² | 6 501 €/m² | 05/10/2022 | 3 p. |
| 3 RUE GARNIER PAGES, Saint-Maur-des-Fossés | 672 000 € | 85 m² | 7 906 €/m² | 28/07/2022 | 4 p. |
| 4 RUE GARNIER PAGES, Saint-Maur-des-Fossés | 1 140 250 € | 137 m² | 8 323 €/m² | 19/07/2022 | 5 p. |
| 16 RUE GARNIER PAGES, Saint-Maur-des-Fossés | 176 000 € | 25.28 m² | 6 962 €/m² | 23/02/2022 | 1 p. |
| 16 RUE GARNIER PAGES, Saint-Maur-des-Fossés | 191 000 € | 31.12 m² | 6 138 €/m² | 01/04/2021 | 1 p. |
| 16 RUE GARNIER PAGES, Saint-Maur-des-Fossés | 253 000 € | 44.95 m² | 5 628 €/m² | 23/11/2020 | 1 p. |
| 16 RUE GARNIER PAGES, Saint-Maur-des-Fossés | 189 900 € | 31.36 m² | 6 055 €/m² | 17/11/2020 | 1 p. |
| 13 RUE GARNIER PAGES, Saint-Maur-des-Fossés | 912 200 € | 142 m² | 6 424 €/m² | 08/07/2020 | 5 p. |
| 16 RUE GARNIER PAGES, Saint-Maur-Des-Fosses | 182 500 € | 25 m² | 7 300 €/m² | 16/10/2018 | 1 p. |
| 16 RUE GARNIER PAGES, Saint-Maur-Des-Fosses | 157 000 € | 31.6 m² | 4 968 €/m² | 12/10/2018 | 1 p. |
| 16 RUE GARNIER PAGES, Saint-Maur-Des-Fosses | 225 000 € | 47 m² | 4 787 €/m² | 20/03/2018 | 2 p. |
| 16 RUE GARNIER PAGES, Saint-Maur-Des-Fosses | 195 000 € | 35 m² | 5 571 €/m² | 25/01/2018 | 1 p. |
| 1 RUE GARNIER PAGES, Saint-Maur-Des-Fosses | 730 000 € | 80 m² | 9 125 €/m² | 15/12/2017 | 3 p. |
| 5 B RUE GARNIER PAGES, Saint-Maur-Des-Fosses | 375 000 € | 55 m² | 6 818 €/m² | 13/04/2017 | 3 p. |
| 11 RUE GARNIER PAGES, Saint-Maur-Des-Fosses | 660 000 € | 101 m² | 6 535 €/m² | 08/08/2016 | 4 p. |
| 14 B RUE GARNIER PAGES, Saint-Maur-Des-Fosses | 812 700 € | 136 m² | 5 976 €/m² | 01/10/2015 | 5 p. |
| 3 RUE GARNIER PAGES, Saint-Maur-Des-Fosses | 461 000 € | 99.53 m² | 4 632 €/m² | 26/08/2015 | 4 p. |
| 16 RUE GARNIER PAGES, Saint-Maur-Des-Fosses | 100 000 € | 44 m² | 2 273 €/m² | 03/07/2015 | 2 p. |
| 13 RUE GARNIER PAGES, Saint-Maur-Des-Fosses | 725 000 € | 142 m² | 5 106 €/m² | 10/06/2015 | 5 p. |
| 1 RUE GARNIER PAGES, Saint-Maur-Des-Fosses | 504 500 € | 80 m² | 6 306 €/m² | 09/12/2014 | 3 p. |
| 2 RUE GARNIER PAGES, Saint-Maur-Des-Fosses | 331 988 € | 71 m² | 4 676 €/m² | 01/12/2014 | 3 p. |
| 2 RUE GARNIER PAGES, Saint-Maur-Des-Fosses | 327 000 € | 75 m² | 4 360 €/m² | 07/03/2014 | 8 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 6 024 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/03/2014 au 24/08/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 896 €/m² (P20) et 6 982 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 097 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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