Estimation immobilière — Rue Garibaldi, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Garibaldi, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Garibaldi, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 83 B RUE GARIBALDI, Saint-Maur-des-Fossés | 898 000 € | 110 m² | 8 164 €/m² | 29/12/2025 | 4 p. |
| 141 RUE GARIBALDI, Saint-Maur-des-Fossés | 212 000 € | 55 m² | 3 855 €/m² | 22/12/2025 | 2 p. |
| 63 RUE GARIBALDI, Saint-Maur-des-Fossés | 238 000 € | 45.33 m² | 5 250 €/m² | 25/11/2025 | 2 p. |
| 62 RUE GARIBALDI, Saint-Maur-des-Fossés | 128 000 € | 30.97 m² | 4 133 €/m² | 20/11/2025 | 1 p. |
| 50 B RUE GARIBALDI, Saint-Maur-des-Fossés | 305 000 € | 82 m² | 3 720 €/m² | 27/08/2025 | 4 p. |
| 54 RUE GARIBALDI, Saint-Maur-des-Fossés | 707 000 € | 117 m² | 6 043 €/m² | 06/08/2025 | 4 p. |
| 52 B RUE GARIBALDI, Saint-Maur-des-Fossés | 453 161 € | 88.92 m² | 5 096 €/m² | 30/07/2025 | 5 p. |
| 92 RUE GARIBALDI, Saint-Maur-des-Fossés | 125 000 € | 24 m² | 5 208 €/m² | 24/07/2025 | 1 p. |
| 150 RUE GARIBALDI, Saint-Maur-des-Fossés | 700 000 € | 95 m² | 7 368 €/m² | 22/07/2025 | 4 p. |
| 90 RUE GARIBALDI, Saint-Maur-des-Fossés | 181 000 € | 29.62 m² | 6 111 €/m² | 11/07/2025 | 2 p. |
| 69 RUE GARIBALDI, Saint-Maur-des-Fossés | 310 000 € | 65.14 m² | 4 759 €/m² | 27/06/2025 | 3 p. |
| 119 RUE GARIBALDI, Saint-Maur-des-Fossés | 407 462 € | 75.9 m² | 5 368 €/m² | 15/05/2025 | 4 p. |
| 34 RUE GARIBALDI, Saint-Maur-des-Fossés | 800 000 € | 160 m² | 5 000 €/m² | 13/05/2025 | 6 p. |
| 65 RUE GARIBALDI, Saint-Maur-des-Fossés | 400 000 € | 96.16 m² | 4 160 €/m² | 30/04/2025 | 3 p. |
| 65 RUE GARIBALDI, Saint-Maur-des-Fossés | 360 000 € | 90 m² | 4 000 €/m² | 22/04/2025 | 3 p. |
| 157 RUE GARIBALDI, Saint-Maur-des-Fossés | 280 000 € | 67.36 m² | 4 157 €/m² | 28/03/2025 | 4 p. |
| 62 RUE GARIBALDI, Saint-Maur-des-Fossés | 170 000 € | 29.61 m² | 5 741 €/m² | 21/03/2025 | 6 p. |
| 148 B RUE GARIBALDI, Saint-Maur-des-Fossés | 208 000 € | 47.72 m² | 4 359 €/m² | 06/03/2025 | 2 p. |
| 52 B RUE GARIBALDI, Saint-Maur-des-Fossés | 307 000 € | 60.25 m² | 5 095 €/m² | 24/02/2025 | 3 p. |
| 48 RUE GARIBALDI, Saint-Maur-des-Fossés | 560 000 € | 81.18 m² | 6 898 €/m² | 17/01/2025 | 4 p. |
| 148 B RUE GARIBALDI, Saint-Maur-des-Fossés | 190 000 € | 48 m² | 3 958 €/m² | 15/01/2025 | 2 p. |
| 54 B RUE GARIBALDI, Saint-Maur-des-Fossés | 180 000 € | 40 m² | 4 500 €/m² | 30/12/2024 | 3 p. |
| 50 RUE GARIBALDI, Saint-Maur-des-Fossés | 425 000 € | 61 m² | 6 967 €/m² | 30/12/2024 | 2 p. |
| 69 RUE GARIBALDI, Saint-Maur-des-Fossés | 200 000 € | 47.21 m² | 4 236 €/m² | 23/12/2024 | 2 p. |
| 52 B RUE GARIBALDI, Saint-Maur-des-Fossés | 321 410 € | 60.19 m² | 5 340 €/m² | 12/12/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 5 179 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/12/2024 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 047 €/m² (P20) et 6 190 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 968 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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