Estimation immobilière — Rue Etienne Marcel, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Etienne Marcel, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Etienne Marcel, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 99 RUE ETIENNE MARCEL, Saint-Maur-des-Fossés | 694 300 € | 100 m² | 6 943 €/m² | 27/11/2025 | 6 p. |
| 82 RUE ETIENNE MARCEL, Saint-Maur-des-Fossés | 420 000 € | 97.44 m² | 4 310 €/m² | 19/09/2025 | 2 p. |
| 75 RUE ETIENNE MARCEL, Saint-Maur-des-Fossés | 550 000 € | 73 m² | 7 534 €/m² | 30/06/2025 | 4 p. |
| 50 RUE ETIENNE MARCEL, Saint-Maur-des-Fossés | 84 000 € | 12.88 m² | 6 522 €/m² | 23/06/2025 | 1 p. |
| 64 RUE ETIENNE MARCEL, Saint-Maur-des-Fossés | 600 000 € | 84 m² | 7 143 €/m² | 28/04/2025 | 5 p. |
| 50 RUE ETIENNE MARCEL, Saint-Maur-des-Fossés | 247 000 € | 38 m² | 6 500 €/m² | 08/07/2024 | 2 p. |
| 33 RUE ETIENNE MARCEL, Saint-Maur-des-Fossés | 740 000 € | 114 m² | 6 491 €/m² | 29/05/2024 | 5 p. |
| 11 RUE ETIENNE MARCEL, Saint-Maur-des-Fossés | 695 240 € | 95 m² | 7 318 €/m² | 24/11/2023 | 5 p. |
| 110 RUE ETIENNE MARCEL, Saint-Maur-des-Fossés | 913 150 € | 168 m² | 5 435 €/m² | 25/10/2023 | 6 p. |
| 30 RUE ETIENNE MARCEL, Saint-Maur-des-Fossés | 1 300 000 € | 158 m² | 8 228 €/m² | 27/07/2023 | 5 p. |
| 5 RUE ETIENNE MARCEL, Saint-Maur-des-Fossés | 909 890 € | 100 m² | 9 099 €/m² | 20/07/2023 | 5 p. |
| 24 T RUE ETIENNE MARCEL, Saint-Maur-des-Fossés | 972 000 € | 182 m² | 5 341 €/m² | 30/08/2022 | 6 p. |
| 45 B RUE ETIENNE MARCEL, Saint-Maur-des-Fossés | 975 000 € | 109 m² | 8 945 €/m² | 02/11/2021 | 4 p. |
| 92 RUE ETIENNE MARCEL, Saint-Maur-des-Fossés | 420 000 € | 75 m² | 5 600 €/m² | 06/09/2021 | 3 p. |
| 44 RUE ETIENNE MARCEL, Saint-Maur-des-Fossés | 282 900 € | 42 m² | 6 736 €/m² | 30/07/2021 | 2 p. |
| 63 RUE ETIENNE MARCEL, Saint-Maur-des-Fossés | 770 000 € | 93 m² | 8 280 €/m² | 13/07/2021 | 4 p. |
| 47 RUE ETIENNE MARCEL, Saint-Maur-des-Fossés | 810 000 € | 99 m² | 8 182 €/m² | 28/06/2021 | 6 p. |
| 3 RUE ETIENNE MARCEL, Saint-Maur-des-Fossés | 485 000 € | 48 m² | 10 104 €/m² | 28/06/2021 | 3 p. |
| 39 RUE ETIENNE MARCEL, Saint-Maur-des-Fossés | 685 350 € | 108 m² | 6 346 €/m² | 04/06/2021 | 4 p. |
| 106 B RUE ETIENNE MARCEL, Saint-Maur-des-Fossés | 650 000 € | 86 m² | 7 558 €/m² | 02/06/2021 | 5 p. |
| 102 RUE ETIENNE MARCEL, Saint-Maur-des-Fossés | 720 000 € | 130 m² | 5 538 €/m² | 20/04/2021 | 5 p. |
| 46 RUE ETIENNE MARCEL, Saint-Maur-des-Fossés | 595 400 € | 80 m² | 7 443 €/m² | 26/01/2021 | 4 p. |
| 70 RUE ETIENNE MARCEL, Saint-Maur-des-Fossés | 770 000 € | 112 m² | 6 875 €/m² | 15/10/2020 | 4 p. |
| 44 RUE ETIENNE MARCEL, Saint-Maur-des-Fossés | 378 300 € | 76 m² | 4 978 €/m² | 30/09/2020 | 4 p. |
| 15 RUE ETIENNE MARCEL, Saint-Maur-des-Fossés | 852 900 € | 100 m² | 8 529 €/m² | 20/08/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94210) ressort à 7 039 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/08/2020 au 27/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 161 €/m² (P20) et 8 191 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 500 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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