Estimation immobilière — Rue Du Pont De Creteil, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Pont De Creteil, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Pont De Creteil, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE DU PONT DE CRETEIL, Saint-Maur-des-Fossés | 208 000 € | 50 m² | 4 160 €/m² | 19/12/2025 | 2 p. |
| 11 RUE DU PONT DE CRETEIL, Saint-Maur-des-Fossés | 127 000 € | 16 m² | 7 938 €/m² | 03/11/2025 | 1 p. |
| 5 RUE DU PONT DE CRETEIL, Saint-Maur-des-Fossés | 157 000 € | 20.17 m² | 7 784 €/m² | 17/10/2025 | 1 p. |
| 20 RUE DU PONT DE CRETEIL, Saint-Maur-des-Fossés | 484 920 € | 89 m² | 5 449 €/m² | 08/10/2025 | 4 p. |
| 5 RUE DU PONT DE CRETEIL, Saint-Maur-des-Fossés | 140 000 € | 20.76 m² | 6 744 €/m² | 30/04/2025 | 1 p. |
| 20 RUE DU PONT DE CRETEIL, Saint-Maur-des-Fossés | 160 000 € | 32 m² | 5 000 €/m² | 25/04/2025 | 1 p. |
| 22 RUE DU PONT DE CRETEIL, Saint-Maur-des-Fossés | 253 333 € | 71 m² | 3 568 €/m² | 23/01/2025 | 4 p. |
| 7 RUE DU PONT DE CRETEIL, Saint-Maur-des-Fossés | 138 000 € | 21.75 m² | 6 345 €/m² | 16/12/2024 | 1 p. |
| 22 RUE DU PONT DE CRETEIL, Saint-Maur-des-Fossés | 320 000 € | 60 m² | 5 333 €/m² | 18/10/2024 | 3 p. |
| 13 RUE DU PONT DE CRETEIL, Saint-Maur-des-Fossés | 159 000 € | 25.09 m² | 6 337 €/m² | 27/09/2024 | 2 p. |
| 5 RUE DU PONT DE CRETEIL, Saint-Maur-des-Fossés | 172 950 € | 25 m² | 6 918 €/m² | 30/07/2024 | 1 p. |
| 17 RUE DU PONT DE CRETEIL, Saint-Maur-des-Fossés | 315 000 € | 81 m² | 3 889 €/m² | 31/05/2024 | 4 p. |
| 17 RUE DU PONT DE CRETEIL, Saint-Maur-des-Fossés | 164 000 € | 28 m² | 5 857 €/m² | 02/02/2024 | 1 p. |
| 71 RUE DU PONT DE CRETEIL, Saint-Maur-des-Fossés | 275 000 € | 61.88 m² | 4 444 €/m² | 18/01/2024 | 1 p. |
| 71 RUE DU PONT DE CRETEIL, Saint-Maur-des-Fossés | 219 500 € | 36.35 m² | 6 039 €/m² | 05/01/2024 | 2 p. |
| 20 RUE DU PONT DE CRETEIL, Saint-Maur-des-Fossés | 195 000 € | 32 m² | 6 094 €/m² | 29/11/2023 | 1 p. |
| 20 RUE DU PONT DE CRETEIL, Saint-Maur-des-Fossés | 332 936 € | 88.85 m² | 3 747 €/m² | 02/11/2023 | 4 p. |
| 11 RUE DU PONT DE CRETEIL, Saint-Maur-des-Fossés | 118 000 € | 16 m² | 7 375 €/m² | 09/10/2023 | 1 p. |
| 13 RUE DU PONT DE CRETEIL, Saint-Maur-des-Fossés | 146 000 € | 24.95 m² | 5 852 €/m² | 27/09/2023 | 2 p. |
| 71 B RUE DU PONT DE CRETEIL, Saint-Maur-des-Fossés | 420 000 € | 60 m² | 7 000 €/m² | 03/03/2023 | 3 p. |
| 79 RUE DU PONT DE CRETEIL, Saint-Maur-des-Fossés | 163 000 € | 30.17 m² | 5 403 €/m² | 02/12/2022 | 1 p. |
| 41 RUE DU PONT DE CRETEIL, Saint-Maur-des-Fossés | 142 000 € | 20.03 m² | 7 089 €/m² | 29/09/2022 | 1 p. |
| 5 RUE DU PONT DE CRETEIL, Saint-Maur-des-Fossés | 130 000 € | 21.52 m² | 6 041 €/m² | 19/09/2022 | 1 p. |
| 22 RUE DU PONT DE CRETEIL, Saint-Maur-des-Fossés | 323 000 € | 66.14 m² | 4 884 €/m² | 02/08/2022 | 3 p. |
| 5 RUE DU PONT DE CRETEIL, Saint-Maur-des-Fossés | 246 400 € | 34.74 m² | 7 093 €/m² | 07/07/2022 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 5 855 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/07/2022 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 863 €/m² (P20) et 5 973 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 699 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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