Estimation immobilière — Rue Du Chemin Vert, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Chemin Vert, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Chemin Vert, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE DU CHEMIN VERT, Saint-Maur-des-Fossés | 410 000 € | 66.77 m² | 6 140 €/m² | 17/12/2025 | 3 p. |
| 48 RUE DU CHEMIN VERT, Saint-Maur-des-Fossés | 1 375 000 € | 210 m² | 6 548 €/m² | 29/07/2025 | 11 p. |
| 40 RUE DU CHEMIN VERT, Saint-Maur-des-Fossés | 112 000 € | 30.95 m² | 3 619 €/m² | 11/06/2025 | 2 p. |
| 16 RUE DU CHEMIN VERT, Saint-Maur-des-Fossés | 151 500 € | 27.19 m² | 5 572 €/m² | 12/03/2025 | 1 p. |
| 57 RUE DU CHEMIN VERT, Saint-Maur-des-Fossés | 510 000 € | 68 m² | 7 500 €/m² | 05/02/2025 | 3 p. |
| 7 RUE DU CHEMIN VERT, Saint-Maur-des-Fossés | 313 600 € | 50.64 m² | 6 193 €/m² | 09/12/2024 | 2 p. |
| 9 RUE DU CHEMIN VERT, Saint-Maur-des-Fossés | 334 330 € | 66.17 m² | 5 053 €/m² | 14/08/2024 | 3 p. |
| 46 RUE DU CHEMIN VERT, Saint-Maur-des-Fossés | 194 000 € | 35.34 m² | 5 490 €/m² | 14/03/2024 | 2 p. |
| 31 RUE DU CHEMIN VERT, Saint-Maur-des-Fossés | 320 000 € | 70 m² | 4 571 €/m² | 03/01/2024 | 3 p. |
| 63 RUE DU CHEMIN VERT, Saint-Maur-des-Fossés | 537 000 € | 73 m² | 7 356 €/m² | 22/12/2023 | 3 p. |
| 11 RUE DU CHEMIN VERT, Saint-Maur-des-Fossés | 280 000 € | 56.61 m² | 4 946 €/m² | 29/11/2023 | 3 p. |
| 9 RUE DU CHEMIN VERT, Saint-Maur-des-Fossés | 356 000 € | 85 m² | 4 188 €/m² | 13/09/2023 | 3 p. |
| 16 RUE DU CHEMIN VERT, Saint-Maur-des-Fossés | 150 000 € | 27.72 m² | 5 411 €/m² | 25/07/2023 | 1 p. |
| 9 RUE DU CHEMIN VERT, Saint-Maur-des-Fossés | 335 000 € | 60 m² | 5 583 €/m² | 23/05/2023 | 3 p. |
| 39 RUE DU CHEMIN VERT, Saint-Maur-des-Fossés | 257 000 € | 45 m² | 5 711 €/m² | 25/01/2023 | 2 p. |
| 7 RUE DU CHEMIN VERT, Saint-Maur-des-Fossés | 285 000 € | 50.17 m² | 5 681 €/m² | 14/12/2022 | 2 p. |
| 16 RUE DU CHEMIN VERT, Saint-Maur-des-Fossés | 140 000 € | 26.33 m² | 5 317 €/m² | 25/11/2022 | 1 p. |
| 43 RUE DU CHEMIN VERT, Saint-Maur-des-Fossés | 360 000 € | 49 m² | 7 347 €/m² | 05/08/2022 | 2 p. |
| 7 RUE DU CHEMIN VERT, Saint-Maur-des-Fossés | 690 500 € | 103.39 m² | 6 679 €/m² | 21/07/2022 | 5 p. |
| 43 RUE DU CHEMIN VERT, Saint-Maur-des-Fossés | 552 000 € | 70 m² | 7 886 €/m² | 25/04/2022 | 3 p. |
| 40 RUE DU CHEMIN VERT, Saint-Maur-des-Fossés | 251 500 € | 38.09 m² | 6 603 €/m² | 22/04/2022 | 2 p. |
| 43 RUE DU CHEMIN VERT, Saint-Maur-des-Fossés | 480 000 € | 80 m² | 6 000 €/m² | 17/03/2022 | 3 p. |
| 39 RUE DU CHEMIN VERT, Saint-Maur-des-Fossés | 240 000 € | 39.01 m² | 6 152 €/m² | 15/03/2022 | 1 p. |
| 39 RUE DU CHEMIN VERT, Saint-Maur-des-Fossés | 238 000 € | 45 m² | 5 289 €/m² | 22/02/2022 | 2 p. |
| 2 RUE DU CHEMIN VERT, Saint-Maur-des-Fossés | 378 745 € | 65 m² | 5 827 €/m² | 31/01/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 5 866 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/01/2022 au 17/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 464 €/m² (P20) et 6 176 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 272 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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