Estimation immobilière — Rue Delerue, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Delerue, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Delerue, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE DELERUE, Saint-Maur-des-Fossés | 322 000 € | 70 m² | 4 600 €/m² | 07/11/2025 | 3 p. |
| 48 B RUE DELERUE, Saint-Maur-des-Fossés | 679 610 € | 60 m² | 11 327 €/m² | 07/11/2025 | 3 p. |
| 1 RUE DELERUE, Saint-Maur-des-Fossés | 75 950 € | 13.07 m² | 5 811 €/m² | 08/07/2025 | 1 p. |
| 1 RUE DELERUE, Saint-Maur-des-Fossés | 75 000 € | 12.88 m² | 5 823 €/m² | 28/04/2025 | 1 p. |
| 1 RUE DELERUE, Saint-Maur-des-Fossés | 80 000 € | 27.52 m² | 2 907 €/m² | 17/04/2025 | 1 p. |
| 7 RUE DELERUE, Saint-Maur-des-Fossés | 65 000 € | 14 m² | 4 643 €/m² | 31/03/2025 | 1 p. |
| 1 RUE DELERUE, Saint-Maur-des-Fossés | 88 000 € | 14.3 m² | 6 154 €/m² | 21/03/2025 | 1 p. |
| 75 RUE DELERUE, Saint-Maur-des-Fossés | 675 000 € | 95 m² | 7 105 €/m² | 11/03/2025 | 4 p. |
| 4 B RUE DELERUE, Saint-Maur-des-Fossés | 594 000 € | 84 m² | 7 071 €/m² | 14/10/2024 | 4 p. |
| 39 RUE DELERUE, Saint-Maur-des-Fossés | 550 000 € | 59 m² | 9 322 €/m² | 05/07/2023 | 3 p. |
| 7 RUE DELERUE, Saint-Maur-des-Fossés | 178 000 € | 28 m² | 6 357 €/m² | 30/03/2023 | 1 p. |
| 7 RUE DELERUE, Saint-Maur-des-Fossés | 80 000 € | 14.11 m² | 5 670 €/m² | 21/02/2023 | 1 p. |
| 1 RUE DELERUE, Saint-Maur-des-Fossés | 133 000 € | 23.56 m² | 5 645 €/m² | 20/02/2023 | 1 p. |
| 7 RUE DELERUE, Saint-Maur-des-Fossés | 285 000 € | 58 m² | 4 914 €/m² | 02/02/2023 | 2 p. |
| 72 RUE DELERUE, Saint-Maur-des-Fossés | 425 000 € | 58.03 m² | 7 324 €/m² | 04/01/2023 | 3 p. |
| 7 RUE DELERUE, Saint-Maur-des-Fossés | 370 000 € | 51 m² | 7 255 €/m² | 14/10/2022 | 2 p. |
| 7 RUE DELERUE, Saint-Maur-des-Fossés | 361 000 € | 72 m² | 5 014 €/m² | 17/01/2022 | 3 p. |
| 17 RUE DELERUE, Saint-Maur-des-Fossés | 745 000 € | 120 m² | 6 208 €/m² | 11/06/2021 | 5 p. |
| 63 B RUE DELERUE, Saint-Maur-des-Fossés | 720 000 € | 104 m² | 6 923 €/m² | 09/06/2021 | 4 p. |
| 51 RUE DELERUE, Saint-Maur-des-Fossés | 764 000 € | 123 m² | 6 211 €/m² | 16/04/2021 | 5 p. |
| 1 RUE DELERUE, Saint-Maur-des-Fossés | 67 000 € | 11 m² | 6 091 €/m² | 26/02/2021 | 1 p. |
| 1 RUE DELERUE, Saint-Maur-des-Fossés | 134 000 € | 13.07 m² | 10 252 €/m² | 17/02/2021 | 1 p. |
| 72 RUE DELERUE, Saint-Maur-des-Fossés | 420 000 € | 57.01 m² | 7 367 €/m² | 26/01/2021 | 3 p. |
| 7 RUE DELERUE, Saint-Maur-des-Fossés | 249 000 € | 52 m² | 4 788 €/m² | 31/07/2020 | 2 p. |
| 37 RUE DELERUE, Saint-Maur-des-Fossés | 810 000 € | 55 m² | 14 727 €/m² | 24/07/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 6 780 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/07/2020 au 07/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 828 €/m² (P20) et 8 679 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 216 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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