Estimation immobilière — Rue De Joinville, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Joinville, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Joinville, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 122 RUE DE JOINVILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 372 000 € | 61.58 m² | 6 041 €/m² | 04/09/2025 | 3 p. |
| 132 RUE DE JOINVILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 176 000 € | 24 m² | 7 333 €/m² | 29/07/2025 | 1 p. |
| 142 B RUE DE JOINVILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 1 150 000 € | 131 m² | 8 779 €/m² | 24/07/2025 | 5 p. |
| 131 RUE DE JOINVILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 960 000 € | 200 m² | 4 800 €/m² | 31/07/2024 | 9 p. |
| 122 RUE DE JOINVILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 648 953 € | 85.56 m² | 7 585 €/m² | 28/06/2024 | 3 p. |
| 132 RUE DE JOINVILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 145 000 € | 26 m² | 5 577 €/m² | 16/02/2023 | 1 p. |
| 132 RUE DE JOINVILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 170 000 € | 25 m² | 6 800 €/m² | 07/02/2023 | 1 p. |
| 132 RUE DE JOINVILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 187 500 € | 26 m² | 7 212 €/m² | 29/04/2022 | 1 p. |
| 132 RUE DE JOINVILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 182 000 € | 26 m² | 7 000 €/m² | 18/03/2022 | 1 p. |
| 127 RUE DE JOINVILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 845 000 € | 100 m² | 8 450 €/m² | 25/01/2022 | 5 p. |
| 132 RUE DE JOINVILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 179 000 € | 28 m² | 6 393 €/m² | 01/10/2021 | 1 p. |
| 132 RUE DE JOINVILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 180 000 € | 26.03 m² | 6 915 €/m² | 28/07/2021 | 1 p. |
| 132 RUE DE JOINVILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 189 600 € | 26 m² | 7 292 €/m² | 26/05/2021 | 1 p. |
| 132 RUE DE JOINVILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 139 500 € | 24 m² | 5 813 €/m² | 24/02/2021 | 1 p. |
| 129 RUE DE JOINVILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 1 358 000 € | 153 m² | 8 876 €/m² | 22/12/2020 | 6 p. |
| 132 RUE DE JOINVILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 125 000 € | 25 m² | 5 000 €/m² | 08/12/2020 | 1 p. |
| 132 RUE DE JOINVILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 165 000 € | 24 m² | 6 875 €/m² | 09/07/2020 | 1 p. |
| 121 RUE DE JOINVILLE, Saint-Maur-des-Fossés | 870 000 € | 135 m² | 6 444 €/m² | 03/06/2020 | 7 p. |
| 132 RUE DE JOINVILLE, Saint-Maur-Des-Fosses | 135 000 € | 24 m² | 5 625 €/m² | 13/12/2018 | 1 p. |
| 150 RUE DE JOINVILLE, Saint-Maur-Des-Fosses | 880 000 € | 153 m² | 5 752 €/m² | 17/10/2018 | 6 p. |
| 132 RUE DE JOINVILLE, Saint-Maur-Des-Fosses | 135 000 € | 25 m² | 5 400 €/m² | 12/09/2018 | 1 p. |
| 132 RUE DE JOINVILLE, Saint-Maur-Des-Fosses | 139 800 € | 26 m² | 5 377 €/m² | 04/05/2018 | 1 p. |
| 136 RUE DE JOINVILLE, Saint-Maur-Des-Fosses | 680 000 € | 119 m² | 5 714 €/m² | 28/02/2018 | 4 p. |
| 132 RUE DE JOINVILLE, Saint-Maur-Des-Fosses | 124 000 € | 26 m² | 4 769 €/m² | 29/06/2017 | 1 p. |
| 132 RUE DE JOINVILLE, Saint-Maur-Des-Fosses | 115 000 € | 25 m² | 4 600 €/m² | 11/05/2017 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 6 417 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/05/2017 au 04/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 952 €/m² (P20) et 7 260 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 824 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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