Estimation immobilière — Rue Clement, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Clement, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Clement, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE CLEMENT, Saint-Maur-des-Fossés | 910 000 € | 125 m² | 7 280 €/m² | 24/07/2025 | 6 p. |
| 12 RUE CLEMENT, Saint-Maur-des-Fossés | 85 800 € | 14.71 m² | 5 833 €/m² | 25/06/2025 | 1 p. |
| 12 RUE CLEMENT, Saint-Maur-des-Fossés | 380 000 € | 69.06 m² | 5 502 €/m² | 05/05/2025 | 3 p. |
| 19 RUE CLEMENT, Saint-Maur-des-Fossés | 675 000 € | 116 m² | 5 819 €/m² | 10/01/2025 | 4 p. |
| 12 RUE CLEMENT, Saint-Maur-des-Fossés | 240 000 € | 40 m² | 6 000 €/m² | 11/09/2024 | 2 p. |
| 9 RUE CLEMENT, Saint-Maur-des-Fossés | 337 500 € | 58.26 m² | 5 793 €/m² | 03/09/2024 | 3 p. |
| 9 RUE CLEMENT, Saint-Maur-des-Fossés | 475 000 € | 87.6 m² | 5 422 €/m² | 31/01/2024 | 3 p. |
| 12 RUE CLEMENT, Saint-Maur-des-Fossés | 90 000 € | 15.11 m² | 5 956 €/m² | 16/11/2023 | 1 p. |
| 12 RUE CLEMENT, Saint-Maur-des-Fossés | 415 000 € | 70 m² | 5 929 €/m² | 06/01/2023 | 3 p. |
| 12 RUE CLEMENT, Saint-Maur-des-Fossés | 185 000 € | 33.18 m² | 5 576 €/m² | 27/12/2022 | 1 p. |
| 9 RUE CLEMENT, Saint-Maur-des-Fossés | 407 000 € | 57.8 m² | 7 042 €/m² | 27/10/2022 | 2 p. |
| 12 RUE CLEMENT, Saint-Maur-des-Fossés | 102 000 € | 15 m² | 6 800 €/m² | 21/07/2021 | 1 p. |
| 12 RUE CLEMENT, Saint-Maur-des-Fossés | 251 000 € | 40.58 m² | 6 185 €/m² | 27/01/2021 | 2 p. |
| 1 T RUE CLEMENT, Saint-Maur-des-Fossés | 1 024 250 € | 183 m² | 5 597 €/m² | 01/10/2020 | 4 p. |
| 12 RUE CLEMENT, Saint-Maur-des-Fossés | 95 000 € | 14.33 m² | 6 629 €/m² | 03/07/2020 | 1 p. |
| 12 RUE CLEMENT, Saint-Maur-Des-Fosses | 565 000 € | 89 m² | 6 348 €/m² | 29/05/2019 | 4 p. |
| 12 RUE CLEMENT, Saint-Maur-Des-Fosses | 220 000 € | 41 m² | 5 366 €/m² | 15/05/2019 | 2 p. |
| 12 RUE CLEMENT, Saint-Maur-Des-Fosses | 558 500 € | 110.66 m² | 5 047 €/m² | 24/04/2019 | 5 p. |
| 12 RUE CLEMENT, Saint-Maur-Des-Fosses | 600 000 € | 106.04 m² | 5 658 €/m² | 03/08/2018 | 4 p. |
| 12 RUE CLEMENT, Saint-Maur-Des-Fosses | 230 000 € | 40.6 m² | 5 665 €/m² | 23/03/2018 | 2 p. |
| 9 RUE CLEMENT, Saint-Maur-Des-Fosses | 353 139 € | 59 m² | 5 985 €/m² | 28/06/2017 | 2 p. |
| 9 RUE CLEMENT, Saint-Maur-Des-Fosses | 259 350 € | 58 m² | 4 472 €/m² | 31/03/2017 | 3 p. |
| 12 RUE CLEMENT, Saint-Maur-Des-Fosses | 187 000 € | 40.54 m² | 4 613 €/m² | 14/10/2016 | 2 p. |
| 18 RUE CLEMENT, Saint-Maur-Des-Fosses | 507 500 € | 80 m² | 6 344 €/m² | 30/05/2016 | 3 p. |
| 9 RUE CLEMENT, Saint-Maur-Des-Fosses | 283 000 € | 58.14 m² | 4 868 €/m² | 01/02/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 5 829 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/02/2016 au 24/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 951 €/m² (P20) et 6 074 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 662 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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