Estimation immobilière — Rue Carpeaux, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Carpeaux, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Carpeaux, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE CARPEAUX, Saint-Maur-des-Fossés | 390 000 € | 59.2 m² | 6 588 €/m² | 06/03/2025 | 3 p. |
| 37 RUE CARPEAUX, Saint-Maur-des-Fossés | 610 000 € | 76 m² | 8 026 €/m² | 07/02/2025 | 5 p. |
| 19 RUE CARPEAUX, Saint-Maur-des-Fossés | 445 000 € | 86.2 m² | 5 162 €/m² | 14/01/2025 | 3 p. |
| 50 RUE CARPEAUX, Saint-Maur-des-Fossés | 512 275 € | 64 m² | 8 004 €/m² | 12/12/2023 | 3 p. |
| 23 B RUE CARPEAUX, Saint-Maur-des-Fossés | 633 100 € | 73 m² | 8 673 €/m² | 22/09/2023 | 3 p. |
| 13 B RUE CARPEAUX, Saint-Maur-des-Fossés | 819 000 € | 80 m² | 10 238 €/m² | 01/12/2022 | 4 p. |
| 34 B RUE CARPEAUX, Saint-Maur-des-Fossés | 1 220 000 € | 159 m² | 7 673 €/m² | 24/10/2022 | 5 p. |
| 40 RUE CARPEAUX, Saint-Maur-des-Fossés | 1 100 000 € | 138 m² | 7 971 €/m² | 20/10/2022 | 5 p. |
| 9 RUE CARPEAUX, Saint-Maur-des-Fossés | 620 000 € | 116 m² | 5 345 €/m² | 15/03/2021 | 5 p. |
| 48 RUE CARPEAUX, Saint-Maur-Des-Fosses | 750 000 € | 73 m² | 10 274 €/m² | 17/10/2018 | 4 p. |
| 20 B RUE CARPEAUX, Saint-Maur-Des-Fosses | 380 000 € | 47 m² | 8 085 €/m² | 21/09/2018 | 1 p. |
| 30 RUE CARPEAUX, Saint-Maur-Des-Fosses | 501 135 € | 50 m² | 10 023 €/m² | 10/09/2018 | 3 p. |
| 20 B RUE CARPEAUX, Saint-Maur-Des-Fosses | 150 000 € | 47 m² | 3 191 €/m² | 18/01/2018 | 1 p. |
| 23 RUE CARPEAUX, Saint-Maur-Des-Fosses | 566 600 € | 130 m² | 4 358 €/m² | 26/12/2017 | 4 p. |
| 38 RUE CARPEAUX, Saint-Maur-Des-Fosses | 823 600 € | 182 m² | 4 525 €/m² | 20/10/2017 | 8 p. |
| 34 B RUE CARPEAUX, Saint-Maur-Des-Fosses | 600 000 € | 175 m² | 3 429 €/m² | 15/03/2017 | 6 p. |
| 13 RUE CARPEAUX, Saint-Maur-Des-Fosses | 519 000 € | 60 m² | 8 650 €/m² | 10/08/2016 | 3 p. |
| 9 RUE CARPEAUX, Saint-Maur-Des-Fosses | 310 000 € | 40 m² | 7 750 €/m² | 01/10/2015 | 2 p. |
| 42 RUE CARPEAUX, Saint-Maur-Des-Fosses | 963 120 € | 180 m² | 5 351 €/m² | 11/06/2015 | 7 p. |
| 42 RUE CARPEAUX, Saint-Maur-Des-Fosses | 876 120 € | 180 m² | 4 867 €/m² | 05/01/2015 | 7 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94210) ressort à 6 909 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/01/2015 au 06/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 799 €/m² (P20) et 8 655 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 711 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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