Estimation immobilière — Rue Bir Hakeim, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Bir Hakeim, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 16 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Bir Hakeim, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 RUE BIR HAKEIM, Saint-Maur-des-Fossés | 937 000 € | 260 m² | 3 604 €/m² | 10/07/2025 | 7 p. |
| 23 B RUE BIR HAKEIM, Saint-Maur-des-Fossés | 772 000 € | 165.57 m² | 4 663 €/m² | 26/06/2025 | 4 p. |
| 29 RUE BIR HAKEIM, Saint-Maur-des-Fossés | 960 100 € | 260 m² | 3 693 €/m² | 21/10/2024 | 7 p. |
| 4 RUE BIR HAKEIM, Saint-Maur-des-Fossés | 631 500 € | 68 m² | 9 287 €/m² | 29/08/2024 | 4 p. |
| 17 RUE BIR HAKEIM, Saint-Maur-des-Fossés | 793 950 € | 107 m² | 7 420 €/m² | 23/10/2023 | 4 p. |
| 26 RUE BIR HAKEIM, Saint-Maur-des-Fossés | 744 700 € | 67 m² | 11 115 €/m² | 25/08/2022 | 3 p. |
| 25 RUE BIR HAKEIM, Saint-Maur-des-Fossés | 825 000 € | 116.53 m² | 7 080 €/m² | 12/07/2022 | 5 p. |
| 21 RUE BIR HAKEIM, Saint-Maur-des-Fossés | 765 000 € | 111 m² | 6 892 €/m² | 15/10/2021 | 6 p. |
| 32 RUE BIR HAKEIM, Saint-Maur-Des-Fosses | 652 500 € | 178 m² | 3 666 €/m² | 01/03/2018 | 7 p. |
| 7 RUE BIR HAKEIM, Saint-Maur-Des-Fosses | 633 000 € | 93 m² | 6 806 €/m² | 27/04/2017 | 5 p. |
| 23 RUE BIR HAKEIM, Saint-Maur-Des-Fosses | 842 200 € | 152.51 m² | 5 522 €/m² | 06/02/2017 | 5 p. |
| 26 RUE BIR HAKEIM, Saint-Maur-Des-Fosses | 370 000 € | 67 m² | 5 522 €/m² | 12/01/2017 | 3 p. |
| 11 RUE BIR HAKEIM, Saint-Maur-Des-Fosses | 567 450 € | 89 m² | 6 376 €/m² | 06/01/2017 | 4 p. |
| 12 RUE BIR HAKEIM, Saint-Maur-Des-Fosses | 342 800 € | 55 m² | 6 233 €/m² | 14/06/2016 | 2 p. |
| 5 RUE BIR HAKEIM, Saint-Maur-Des-Fosses | 463 000 € | 76 m² | 6 092 €/m² | 03/04/2015 | 3 p. |
| 7 RUE BIR HAKEIM, Saint-Maur-Des-Fosses | 468 000 € | 58 m² | 8 069 €/m² | 29/08/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 6 377 €/m² sur la base des 16 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/08/2014 au 10/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 663 €/m² (P20) et 7 420 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 304 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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