Estimation immobilière — Rue Baratte Cholet, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Baratte Cholet, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Baratte Cholet, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE BARATTE CHOLET, Saint-Maur-des-Fossés | 185 000 € | 40 m² | 4 625 €/m² | 23/10/2025 | 2 p. |
| 45 RUE BARATTE CHOLET, Saint-Maur-des-Fossés | 465 000 € | 54 m² | 8 611 €/m² | 18/08/2025 | 3 p. |
| 47 RUE BARATTE CHOLET, Saint-Maur-des-Fossés | 705 000 € | 63 m² | 11 190 €/m² | 21/07/2025 | 3 p. |
| 35 RUE BARATTE CHOLET, Saint-Maur-des-Fossés | 142 000 € | 64.48 m² | 2 202 €/m² | 28/04/2025 | 4 p. |
| 29 RUE BARATTE CHOLET, Saint-Maur-des-Fossés | 549 000 € | 140 m² | 3 921 €/m² | 17/03/2023 | 4 p. |
| 25 RUE BARATTE CHOLET, Saint-Maur-des-Fossés | 952 000 € | 82 m² | 11 610 €/m² | 21/02/2023 | 5 p. |
| 66 RUE BARATTE CHOLET, Saint-Maur-des-Fossés | 335 000 € | 74 m² | 4 527 €/m² | 28/11/2022 | 3 p. |
| 66 RUE BARATTE CHOLET, Saint-Maur-des-Fossés | 315 650 € | 74 m² | 4 266 €/m² | 22/11/2022 | 3 p. |
| 51 B RUE BARATTE CHOLET, Saint-Maur-des-Fossés | 750 000 € | 97 m² | 7 732 €/m² | 30/09/2022 | 5 p. |
| 17 RUE BARATTE CHOLET, Saint-Maur-des-Fossés | 307 000 € | 41.66 m² | 7 369 €/m² | 09/09/2022 | 2 p. |
| 22 RUE BARATTE CHOLET, Saint-Maur-des-Fossés | 264 000 € | 32 m² | 8 250 €/m² | 17/08/2022 | 2 p. |
| 49 B RUE BARATTE CHOLET, Saint-Maur-des-Fossés | 350 000 € | 60 m² | 5 833 €/m² | 25/05/2022 | 3 p. |
| 52 RUE BARATTE CHOLET, Saint-Maur-des-Fossés | 414 000 € | 61 m² | 6 787 €/m² | 04/05/2022 | 3 p. |
| 66 RUE BARATTE CHOLET, Saint-Maur-des-Fossés | 316 000 € | 73 m² | 4 329 €/m² | 28/03/2022 | 3 p. |
| 44 B RUE BARATTE CHOLET, Saint-Maur-des-Fossés | 410 000 € | 70 m² | 5 857 €/m² | 08/02/2022 | 3 p. |
| 19 RUE BARATTE CHOLET, Saint-Maur-des-Fossés | 180 000 € | 27 m² | 6 667 €/m² | 29/11/2021 | 2 p. |
| 65 RUE BARATTE CHOLET, Saint-Maur-des-Fossés | 1 000 000 € | 70 m² | 14 286 €/m² | 20/10/2021 | 5 p. |
| 35 RUE BARATTE CHOLET, Saint-Maur-des-Fossés | 159 000 € | 21.02 m² | 7 564 €/m² | 10/03/2021 | 1 p. |
| 17 RUE BARATTE CHOLET, Saint-Maur-des-Fossés | 472 500 € | 87 m² | 5 431 €/m² | 23/12/2020 | 4 p. |
| 17 RUE BARATTE CHOLET, Saint-Maur-des-Fossés | 510 000 € | 79.25 m² | 6 435 €/m² | 17/11/2020 | 4 p. |
| 27 RUE BARATTE CHOLET, Saint-Maur-des-Fossés | 865 000 € | 98 m² | 8 827 €/m² | 22/09/2020 | 5 p. |
| 39 B RUE BARATTE CHOLET, Saint-Maur-des-Fossés | 708 000 € | 98 m² | 7 224 €/m² | 12/05/2020 | 5 p. |
| 49 B RUE BARATTE CHOLET, Saint-Maur-des-Fossés | 330 000 € | 64.06 m² | 5 151 €/m² | 31/03/2020 | 3 p. |
| 22 RUE BARATTE CHOLET, Saint-Maur-des-Fossés | 170 000 € | 32 m² | 5 313 €/m² | 19/02/2020 | 2 p. |
| 19 RUE BARATTE CHOLET, Saint-Maur-des-Fossés | 155 000 € | 34 m² | 4 559 €/m² | 06/02/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 6 743 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/02/2020 au 23/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 427 €/m² (P20) et 8 146 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 833 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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