Estimation immobilière — Rue Alfred De Musset, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Alfred De Musset, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 18 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Alfred De Musset, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE ALFRED DE MUSSET, Saint-Maur-des-Fossés | 245 770 € | 35.59 m² | 6 906 €/m² | 17/04/2025 | 2 p. |
| 41 RUE ALFRED DE MUSSET, Saint-Maur-des-Fossés | 415 660 € | 62 m² | 6 704 €/m² | 30/05/2024 | 3 p. |
| 4 RUE ALFRED DE MUSSET, Saint-Maur-des-Fossés | 275 000 € | 30.44 m² | 9 034 €/m² | 02/09/2022 | 2 p. |
| 7 RUE ALFRED DE MUSSET, Saint-Maur-des-Fossés | 200 740 € | 31 m² | 6 475 €/m² | 30/06/2022 | 1 p. |
| 26 RUE ALFRED DE MUSSET, Saint-Maur-des-Fossés | 860 000 € | 110 m² | 7 818 €/m² | 25/05/2022 | 4 p. |
| 40 RUE ALFRED DE MUSSET, Saint-Maur-des-Fossés | 600 000 € | 185 m² | 3 243 €/m² | 10/03/2021 | 6 p. |
| 7 RUE ALFRED DE MUSSET, Saint-Maur-des-Fossés | 185 000 € | 30 m² | 6 167 €/m² | 26/05/2020 | 1 p. |
| 7 RUE ALFRED DE MUSSET, Saint-Maur-Des-Fosses | 248 000 € | 50 m² | 4 960 €/m² | 14/09/2018 | 2 p. |
| 20 RUE ALFRED DE MUSSET, Saint-Maur-Des-Fosses | 369 000 € | 65.57 m² | 5 628 €/m² | 25/07/2018 | 4 p. |
| 7 RUE ALFRED DE MUSSET, Saint-Maur-Des-Fosses | 190 000 € | 48 m² | 3 958 €/m² | 18/06/2018 | 2 p. |
| 29 RUE ALFRED DE MUSSET, Saint-Maur-Des-Fosses | 403 000 € | 73 m² | 5 521 €/m² | 24/01/2018 | 3 p. |
| 14 B RUE ALFRED DE MUSSET, Saint-Maur-Des-Fosses | 711 800 € | 154 m² | 4 622 €/m² | 05/07/2017 | 5 p. |
| 25 RUE ALFRED DE MUSSET, Saint-Maur-Des-Fosses | 404 900 € | 60 m² | 6 748 €/m² | 24/01/2017 | 3 p. |
| 30 RUE ALFRED DE MUSSET, Saint-Maur-Des-Fosses | 410 000 € | 98 m² | 4 184 €/m² | 06/01/2017 | 5 p. |
| 39 RUE ALFRED DE MUSSET, Saint-Maur-Des-Fosses | 450 000 € | 143 m² | 3 147 €/m² | 23/08/2016 | 5 p. |
| 22 RUE ALFRED DE MUSSET, Saint-Maur-Des-Fosses | 296 250 € | 48 m² | 6 172 €/m² | 18/05/2016 | 3 p. |
| 7 RUE ALFRED DE MUSSET, Saint-Maur-Des-Fosses | 217 000 € | 50 m² | 4 340 €/m² | 03/03/2015 | 2 p. |
| 7 RUE ALFRED DE MUSSET, Saint-Maur-Des-Fosses | 218 000 € | 50 m² | 4 360 €/m² | 17/10/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 5 555 €/m² sur la base des 18 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/10/2014 au 17/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 246 €/m² (P20) et 6 731 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 574 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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