Estimation immobilière — Rue Adam, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Adam, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Adam, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE ADAM, Saint-Maur-des-Fossés | 523 000 € | 82 m² | 6 378 €/m² | 08/12/2025 | 4 p. |
| 2 RUE ADAM, Saint-Maur-des-Fossés | 344 400 € | 62 m² | 5 555 €/m² | 30/06/2025 | 3 p. |
| 3 RUE ADAM, Saint-Maur-des-Fossés | 411 000 € | 72.52 m² | 5 667 €/m² | 12/06/2024 | 4 p. |
| 1 RUE ADAM, Saint-Maur-des-Fossés | 300 000 € | 60.22 m² | 4 982 €/m² | 08/11/2023 | 3 p. |
| 1 RUE ADAM, Saint-Maur-des-Fossés | 265 000 € | 66 m² | 4 015 €/m² | 16/03/2023 | 3 p. |
| 9 RUE ADAM, Saint-Maur-des-Fossés | 321 500 € | 47.27 m² | 6 801 €/m² | 12/01/2023 | 2 p. |
| 2 RUE ADAM, Saint-Maur-des-Fossés | 492 000 € | 71.54 m² | 6 877 €/m² | 06/10/2022 | 4 p. |
| 8 RUE ADAM, Saint-Maur-des-Fossés | 315 000 € | 58 m² | 5 431 €/m² | 28/09/2022 | 3 p. |
| 2 RUE ADAM, Saint-Maur-des-Fossés | 345 000 € | 62.87 m² | 5 488 €/m² | 13/07/2022 | 3 p. |
| 9 RUE ADAM, Saint-Maur-des-Fossés | 490 000 € | 64.37 m² | 7 612 €/m² | 15/04/2022 | 2 p. |
| 2 RUE ADAM, Saint-Maur-des-Fossés | 298 350 € | 44 m² | 6 781 €/m² | 17/01/2022 | 2 p. |
| 3 RUE ADAM, Saint-Maur-des-Fossés | 427 000 € | 73.76 m² | 5 789 €/m² | 03/09/2021 | 4 p. |
| 1 RUE ADAM, Saint-Maur-des-Fossés | 550 700 € | 95 m² | 5 797 €/m² | 08/06/2021 | 5 p. |
| 3 RUE ADAM, Saint-Maur-des-Fossés | 415 000 € | 71.53 m² | 5 802 €/m² | 17/05/2021 | 4 p. |
| 1 RUE ADAM, Saint-Maur-des-Fossés | 351 933 € | 67.02 m² | 5 251 €/m² | 04/02/2021 | 3 p. |
| 16 RUE ADAM, Saint-Maur-des-Fossés | 935 000 € | 130 m² | 7 192 €/m² | 21/12/2020 | 6 p. |
| 2 RUE ADAM, Saint-Maur-des-Fossés | 60 000 € | 22.46 m² | 2 671 €/m² | 09/11/2020 | 2 p. |
| 3 RUE ADAM, Saint-Maur-des-Fossés | 395 000 € | 71.53 m² | 5 522 €/m² | 02/10/2020 | 4 p. |
| 1 RUE ADAM, Saint-Maur-des-Fossés | 357 000 € | 66.15 m² | 5 397 €/m² | 10/09/2020 | 3 p. |
| 2 RUE ADAM, Saint-Maur-des-Fossés | 365 000 € | 52.79 m² | 6 914 €/m² | 10/06/2020 | 2 p. |
| 1 RUE ADAM, Saint-Maur-des-Fossés | 348 490 € | 65.8 m² | 5 296 €/m² | 01/06/2020 | 3 p. |
| 8 RUE ADAM, Saint-Maur-des-Fossés | 273 000 € | 58 m² | 4 707 €/m² | 29/01/2020 | 3 p. |
| 1 RUE ADAM, Saint-Maur-Des-Fosses | 320 000 € | 60.11 m² | 5 324 €/m² | 26/04/2019 | 3 p. |
| 3 RUE ADAM, Saint-Maur-Des-Fosses | 311 000 € | 75 m² | 4 147 €/m² | 12/04/2019 | 4 p. |
| 8 RUE ADAM, Saint-Maur-Des-Fosses | 140 000 € | 25.22 m² | 5 551 €/m² | 28/03/2019 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94210) ressort à 5 638 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/03/2019 au 08/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 003 €/m² (P20) et 5 801 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 310 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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