Estimation immobilière — Quai Winston Churchill, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Quai Winston Churchill, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Quai Winston Churchill, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 QUAI WINSTON CHURCHILL, Saint-Maur-des-Fossés | 439 000 € | 72.96 m² | 6 017 €/m² | 08/12/2025 | 3 p. |
| 109 B QUAI WINSTON CHURCHILL, Saint-Maur-des-Fossés | 1 850 000 € | 260 m² | 7 115 €/m² | 16/04/2025 | 6 p. |
| 41 QUAI WINSTON CHURCHILL, Saint-Maur-des-Fossés | 513 850 € | 87 m² | 5 906 €/m² | 14/03/2025 | 3 p. |
| 31 QUAI WINSTON CHURCHILL, Saint-Maur-des-Fossés | 3 100 000 € | 387 m² | 8 010 €/m² | 20/12/2024 | 7 p. |
| 41 QUAI WINSTON CHURCHILL, Saint-Maur-des-Fossés | 590 000 € | 93 m² | 6 344 €/m² | 28/05/2024 | 3 p. |
| 141 QUAI WINSTON CHURCHILL, Saint-Maur-des-Fossés | 1 668 500 € | 304 m² | 5 488 €/m² | 29/01/2024 | 8 p. |
| 47 QUAI WINSTON CHURCHILL, Saint-Maur-des-Fossés | 1 088 000 € | 137 m² | 7 942 €/m² | 23/11/2023 | 3 p. |
| 135 QUAI WINSTON CHURCHILL, Saint-Maur-des-Fossés | 1 700 000 € | 152 m² | 11 184 €/m² | 13/10/2023 | 4 p. |
| 51 QUAI WINSTON CHURCHILL, Saint-Maur-des-Fossés | 310 000 € | 87 m² | 3 563 €/m² | 12/10/2023 | 3 p. |
| 55 QUAI WINSTON CHURCHILL, Saint-Maur-des-Fossés | 533 334 € | 90 m² | 5 926 €/m² | 07/09/2023 | 4 p. |
| 99 B QUAI WINSTON CHURCHILL, Saint-Maur-des-Fossés | 2 050 000 € | 201 m² | 10 199 €/m² | 16/05/2023 | 9 p. |
| 41 QUAI WINSTON CHURCHILL, Saint-Maur-des-Fossés | 892 500 € | 93 m² | 9 597 €/m² | 20/04/2023 | 3 p. |
| 41 QUAI WINSTON CHURCHILL, Saint-Maur-des-Fossés | 1 065 000 € | 125 m² | 8 520 €/m² | 13/04/2023 | 5 p. |
| 51 QUAI WINSTON CHURCHILL, Saint-Maur-des-Fossés | 504 000 € | 85.55 m² | 5 891 €/m² | 05/01/2023 | 3 p. |
| 51 QUAI WINSTON CHURCHILL, Saint-Maur-des-Fossés | 53 500 € | 21.13 m² | 2 532 €/m² | 24/11/2022 | 2 p. |
| 41 QUAI WINSTON CHURCHILL, Saint-Maur-des-Fossés | 409 000 € | 56 m² | 7 304 €/m² | 18/10/2022 | 2 p. |
| 41 QUAI WINSTON CHURCHILL, Saint-Maur-des-Fossés | 335 000 € | 67 m² | 5 000 €/m² | 27/09/2022 | 2 p. |
| 113 QUAI WINSTON CHURCHILL, Saint-Maur-des-Fossés | 1 143 900 € | 140 m² | 8 171 €/m² | 30/06/2022 | 4 p. |
| 51 QUAI WINSTON CHURCHILL, Saint-Maur-des-Fossés | 665 000 € | 87 m² | 7 644 €/m² | 31/05/2022 | 3 p. |
| 73 QUAI WINSTON CHURCHILL, Saint-Maur-des-Fossés | 1 300 800 € | 142 m² | 9 161 €/m² | 30/05/2022 | 6 p. |
| 41 QUAI WINSTON CHURCHILL, Saint-Maur-des-Fossés | 585 365 € | 93 m² | 6 294 €/m² | 19/04/2022 | 3 p. |
| 7 QUAI WINSTON CHURCHILL, Saint-Maur-des-Fossés | 400 000 € | 72 m² | 5 556 €/m² | 19/01/2022 | 3 p. |
| 51 QUAI WINSTON CHURCHILL, Saint-Maur-des-Fossés | 637 000 € | 80 m² | 7 963 €/m² | 02/12/2021 | 3 p. |
| 41 QUAI WINSTON CHURCHILL, Saint-Maur-des-Fossés | 265 500 € | 39 m² | 6 808 €/m² | 23/09/2021 | 1 p. |
| 7 QUAI WINSTON CHURCHILL, Saint-Maur-des-Fossés | 825 655 € | 80 m² | 10 321 €/m² | 06/05/2021 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94210) ressort à 7 138 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/05/2021 au 08/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 952 €/m² (P20) et 7 972 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 971 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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