Estimation immobilière — Quai Du Petit Parc, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Quai Du Petit Parc, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Quai Du Petit Parc, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 84 QUAI DU PETIT PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 490 000 € | 86.71 m² | 5 651 €/m² | 09/09/2025 | 3 p. |
| 34 QUAI DU PETIT PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 630 000 € | 83 m² | 7 590 €/m² | 15/04/2025 | 2 p. |
| 52 QUAI DU PETIT PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 2 362 000 € | 312 m² | 7 571 €/m² | 17/03/2025 | 8 p. |
| 84 QUAI DU PETIT PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 271 800 € | 50 m² | 5 436 €/m² | 03/03/2025 | 2 p. |
| 86 B QUAI DU PETIT PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 739 455 € | 97 m² | 7 623 €/m² | 17/12/2021 | 4 p. |
| 84 QUAI DU PETIT PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 487 500 € | 86.59 m² | 5 630 €/m² | 27/04/2021 | 4 p. |
| 84 QUAI DU PETIT PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 449 300 € | 88 m² | 5 106 €/m² | 25/01/2021 | 3 p. |
| 84 QUAI DU PETIT PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 458 325 € | 75 m² | 6 111 €/m² | 09/12/2020 | 3 p. |
| 84 QUAI DU PETIT PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 325 000 € | 58 m² | 5 603 €/m² | 23/09/2020 | 2 p. |
| 84 QUAI DU PETIT PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 404 350 € | 75 m² | 5 391 €/m² | 09/09/2020 | 1 p. |
| 84 QUAI DU PETIT PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 750 000 € | 177 m² | 4 237 €/m² | 01/09/2020 | 6 p. |
| 84 QUAI DU PETIT PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 549 000 € | 87.11 m² | 6 302 €/m² | 19/06/2020 | 3 p. |
| 52 QUAI DU PETIT PARC, Saint-Maur-Des-Fosses | 1 860 000 € | 287 m² | 6 481 €/m² | 20/06/2019 | 10 p. |
| 60 B QUAI DU PETIT PARC, Saint-Maur-Des-Fosses | 376 000 € | 83 m² | 4 530 €/m² | 17/10/2018 | 5 p. |
| 16 QUAI DU PETIT PARC, Saint-Maur-Des-Fosses | 1 080 000 € | 142 m² | 7 606 €/m² | 18/09/2018 | 8 p. |
| 84 QUAI DU PETIT PARC, Saint-Maur-Des-Fosses | 356 600 € | 75 m² | 4 755 €/m² | 21/07/2017 | 1 p. |
| 84 QUAI DU PETIT PARC, Saint-Maur-Des-Fosses | 372 500 € | 75 m² | 4 967 €/m² | 09/12/2016 | 3 p. |
| 10 B QUAI DU PETIT PARC, Saint-Maur-Des-Fosses | 640 000 € | 102 m² | 6 275 €/m² | 30/11/2016 | 5 p. |
| 72 QUAI DU PETIT PARC, Saint-Maur-Des-Fosses | 390 000 € | 95.77 m² | 4 072 €/m² | 09/09/2016 | 5 p. |
| 84 QUAI DU PETIT PARC, Saint-Maur-Des-Fosses | 143 000 € | 31 m² | 4 613 €/m² | 03/03/2016 | 1 p. |
| 84 B QUAI DU PETIT PARC, Saint-Maur-Des-Fosses | 627 500 € | 74 m² | 8 480 €/m² | 22/02/2016 | 6 p. |
| 84 QUAI DU PETIT PARC, Saint-Maur-Des-Fosses | 317 500 € | 75 m² | 4 233 €/m² | 27/11/2015 | 3 p. |
| 84 QUAI DU PETIT PARC, Saint-Maur-Des-Fosses | 282 000 € | 75 m² | 3 760 €/m² | 24/11/2015 | 1 p. |
| 84 QUAI DU PETIT PARC, Saint-Maur-Des-Fosses | 310 000 € | 88 m² | 3 523 €/m² | 28/10/2015 | 3 p. |
| 72 QUAI DU PETIT PARC, Saint-Maur-Des-Fosses | 388 000 € | 96.15 m² | 4 035 €/m² | 04/09/2015 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 5 583 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/09/2015 au 09/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 354 €/m² (P20) et 6 522 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 414 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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