Estimation immobilière — Quai Du Parc, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Quai Du Parc, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Quai Du Parc, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 86 QUAI DU PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 331 600 € | 60 m² | 5 527 €/m² | 11/07/2025 | 3 p. |
| 6 B QUAI DU PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 192 000 € | 32.07 m² | 5 987 €/m² | 25/04/2025 | 1 p. |
| 50 QUAI DU PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 470 000 € | 80 m² | 5 875 €/m² | 03/04/2025 | 4 p. |
| 94 QUAI DU PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 1 277 000 € | 154 m² | 8 292 €/m² | 27/03/2025 | 6 p. |
| 2 QUAI DU PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 335 000 € | 55.37 m² | 6 050 €/m² | 23/01/2025 | 3 p. |
| 4 QUAI DU PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 100 000 € | 15.03 m² | 6 653 €/m² | 10/01/2025 | 1 p. |
| 60 QUAI DU PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 1 308 400 € | 171 m² | 7 651 €/m² | 06/09/2024 | 5 p. |
| 50 QUAI DU PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 74 580 € | 12.21 m² | 6 108 €/m² | 27/06/2024 | 1 p. |
| 12 QUAI DU PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 400 000 € | 70.33 m² | 5 687 €/m² | 19/06/2024 | 3 p. |
| 4 QUAI DU PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 550 000 € | 113 m² | 4 867 €/m² | 31/01/2024 | 4 p. |
| 4 QUAI DU PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 428 375 € | 70.91 m² | 6 041 €/m² | 07/07/2023 | 3 p. |
| 96 QUAI DU PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 720 000 € | 85 m² | 8 471 €/m² | 24/01/2023 | 5 p. |
| 50 QUAI DU PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 63 000 € | 10.25 m² | 6 146 €/m² | 16/12/2022 | 1 p. |
| 12 QUAI DU PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 475 000 € | 70.57 m² | 6 731 €/m² | 04/08/2022 | 3 p. |
| 12 QUAI DU PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 226 000 € | 34 m² | 6 647 €/m² | 08/07/2022 | 1 p. |
| 4 QUAI DU PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 833 000 € | 125.02 m² | 6 663 €/m² | 06/05/2022 | 5 p. |
| 6 B QUAI DU PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 168 000 € | 26.73 m² | 6 285 €/m² | 04/04/2022 | 1 p. |
| 74 B QUAI DU PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 523 210 € | 72.3 m² | 7 237 €/m² | 22/10/2021 | 2 p. |
| 6 B QUAI DU PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 205 000 € | 32.05 m² | 6 396 €/m² | 20/10/2021 | 1 p. |
| 2 QUAI DU PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 564 800 € | 94.94 m² | 5 949 €/m² | 05/10/2021 | 4 p. |
| 6 B QUAI DU PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 298 000 € | 49.01 m² | 6 080 €/m² | 29/06/2021 | 3 p. |
| 2 QUAI DU PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 438 700 € | 90 m² | 4 874 €/m² | 07/06/2021 | 3 p. |
| 12 QUAI DU PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 430 000 € | 72.77 m² | 5 909 €/m² | 02/02/2021 | 3 p. |
| 88 QUAI DU PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 397 000 € | 69.55 m² | 5 708 €/m² | 29/01/2021 | 2 p. |
| 4 QUAI DU PARC, Saint-Maur-des-Fossés | 466 000 € | 72.48 m² | 6 429 €/m² | 06/01/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 6 331 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/01/2021 au 11/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 611 €/m² (P20) et 6 566 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 490 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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