Estimation immobilière — Quai De Champignol, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Quai De Champignol, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 15 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Quai De Champignol, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 QUAI DE CHAMPIGNOL, Saint-Maur-des-Fossés | 565 000 € | 103 m² | 5 485 €/m² | 17/10/2025 | 3 p. |
| 10 QUAI DE CHAMPIGNOL, Saint-Maur-des-Fossés | 100 000 € | 17.23 m² | 5 804 €/m² | 30/01/2025 | 1 p. |
| 52 QUAI DE CHAMPIGNOL, Saint-Maur-des-Fossés | 230 000 € | 45 m² | 5 111 €/m² | 17/05/2024 | 2 p. |
| 54 QUAI DE CHAMPIGNOL, Saint-Maur-des-Fossés | 530 000 € | 86.01 m² | 6 162 €/m² | 16/11/2022 | 3 p. |
| 54 QUAI DE CHAMPIGNOL, Saint-Maur-des-Fossés | 528 000 € | 95 m² | 5 558 €/m² | 21/10/2021 | 3 p. |
| 52 QUAI DE CHAMPIGNOL, Saint-Maur-des-Fossés | 600 000 € | 103 m² | 5 825 €/m² | 24/06/2021 | 3 p. |
| 54 QUAI DE CHAMPIGNOL, Saint-Maur-des-Fossés | 720 000 € | 107.96 m² | 6 669 €/m² | 24/06/2021 | 4 p. |
| 54 QUAI DE CHAMPIGNOL, Saint-Maur-des-Fossés | 587 850 € | 105.03 m² | 5 597 €/m² | 30/06/2020 | 4 p. |
| 10 QUAI DE CHAMPIGNOL, Saint-Maur-Des-Fosses | 166 000 € | 30.1 m² | 5 515 €/m² | 27/06/2019 | 2 p. |
| 10 QUAI DE CHAMPIGNOL, Saint-Maur-Des-Fosses | 180 250 € | 32.38 m² | 5 567 €/m² | 16/01/2019 | 2 p. |
| 40 QUAI DE CHAMPIGNOL, Saint-Maur-Des-Fosses | 1 080 000 € | 166 m² | 6 506 €/m² | 20/09/2018 | 6 p. |
| 46 QUAI DE CHAMPIGNOL, Saint-Maur-Des-Fosses | 1 060 000 € | 210 m² | 5 048 €/m² | 15/02/2018 | 6 p. |
| 50 QUAI DE CHAMPIGNOL, Saint-Maur-Des-Fosses | 630 700 € | 107.96 m² | 5 842 €/m² | 13/01/2017 | 4 p. |
| 30 QUAI DE CHAMPIGNOL, Saint-Maur-Des-Fosses | 1 000 000 € | 170 m² | 5 882 €/m² | 17/10/2014 | 7 p. |
| 38 QUAI DE CHAMPIGNOL, Saint-Maur-Des-Fosses | 726 850 € | 147 m² | 4 945 €/m² | 13/01/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94210) ressort à 5 701 €/m² sur la base des 15 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/01/2014 au 17/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 411 €/m² (P20) et 5 938 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 597 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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