Estimation immobilière — Pl John Fitzgerald Kennedy, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl John Fitzgerald Kennedy, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl John Fitzgerald Kennedy, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 PL JOHN FITZGERALD KENNEDY, Saint-Maur-des-Fossés | 398 900 € | 56 m² | 7 123 €/m² | 14/03/2023 | 2 p. |
| 26 PL JOHN FITZGERALD KENNEDY, Saint-Maur-des-Fossés | 473 900 € | 80 m² | 5 924 €/m² | 15/02/2023 | 3 p. |
| 26 PL JOHN FITZGERALD KENNEDY, Saint-Maur-des-Fossés | 331 900 € | 44 m² | 7 543 €/m² | 21/12/2022 | 2 p. |
| 26 PL JOHN FITZGERALD KENNEDY, Saint-Maur-des-Fossés | 423 900 € | 67 m² | 6 327 €/m² | 20/12/2022 | 6 p. |
| 26 PL JOHN FITZGERALD KENNEDY, Saint-Maur-des-Fossés | 446 900 € | 61 m² | 7 326 €/m² | 20/12/2022 | 3 p. |
| 26 PL JOHN FITZGERALD KENNEDY, Saint-Maur-des-Fossés | 452 900 € | 62 m² | 7 305 €/m² | 03/11/2022 | 3 p. |
| 26 PL JOHN FITZGERALD KENNEDY, Saint-Maur-des-Fossés | 464 900 € | 68 m² | 6 837 €/m² | 11/08/2022 | 3 p. |
| 26 PL JOHN FITZGERALD KENNEDY, Saint-Maur-des-Fossés | 474 400 € | 68 m² | 6 976 €/m² | 09/08/2022 | 3 p. |
| 26 PL JOHN FITZGERALD KENNEDY, Saint-Maur-des-Fossés | 795 900 € | 95 m² | 8 378 €/m² | 22/07/2022 | 4 p. |
| 26 PL JOHN FITZGERALD KENNEDY, Saint-Maur-des-Fossés | 468 900 € | 64 m² | 7 327 €/m² | 24/06/2022 | 2 p. |
| 26 PL JOHN FITZGERALD KENNEDY, Saint-Maur-des-Fossés | 447 900 € | 62 m² | 7 224 €/m² | 30/05/2022 | 3 p. |
| 26 PL JOHN FITZGERALD KENNEDY, Saint-Maur-des-Fossés | 347 900 € | 42 m² | 8 283 €/m² | 26/04/2022 | 2 p. |
| 26 PL JOHN FITZGERALD KENNEDY, Saint-Maur-des-Fossés | 357 900 € | 46 m² | 7 780 €/m² | 13/04/2022 | 2 p. |
| 26 PL JOHN FITZGERALD KENNEDY, Saint-Maur-des-Fossés | 468 900 € | 62 m² | 7 563 €/m² | 30/03/2022 | 3 p. |
| 26 PL JOHN FITZGERALD KENNEDY, Saint-Maur-des-Fossés | 473 900 € | 64 m² | 7 405 €/m² | 30/03/2022 | 3 p. |
| 26 PL JOHN FITZGERALD KENNEDY, Saint-Maur-des-Fossés | 500 900 € | 71 m² | 7 055 €/m² | 28/03/2022 | 3 p. |
| 26 PL JOHN FITZGERALD KENNEDY, Saint-Maur-des-Fossés | 335 900 € | 48 m² | 6 998 €/m² | 16/03/2022 | 2 p. |
| 26 PL JOHN FITZGERALD KENNEDY, Saint-Maur-des-Fossés | 384 900 € | 47 m² | 8 189 €/m² | 18/02/2022 | 2 p. |
| 26 PL JOHN FITZGERALD KENNEDY, Saint-Maur-des-Fossés | 788 900 € | 94 m² | 8 393 €/m² | 04/02/2022 | 4 p. |
| 26 PL JOHN FITZGERALD KENNEDY, Saint-Maur-des-Fossés | 472 900 € | 63 m² | 7 506 €/m² | 31/01/2022 | 3 p. |
| 26 PL JOHN FITZGERALD KENNEDY, Saint-Maur-des-Fossés | 458 900 € | 63 m² | 7 284 €/m² | 20/01/2022 | 3 p. |
| 26 PL JOHN FITZGERALD KENNEDY, Saint-Maur-des-Fossés | 326 601 € | 43 m² | 7 595 €/m² | 10/01/2022 | 2 p. |
| 26 PL JOHN FITZGERALD KENNEDY, Saint-Maur-des-Fossés | 475 900 € | 66 m² | 7 211 €/m² | 30/12/2021 | 3 p. |
| 26 PL JOHN FITZGERALD KENNEDY, Saint-Maur-des-Fossés | 333 900 € | 50 m² | 6 678 €/m² | 14/12/2021 | 2 p. |
| 26 PL JOHN FITZGERALD KENNEDY, Saint-Maur-des-Fossés | 347 900 € | 43 m² | 8 091 €/m² | 23/11/2021 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 7 373 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/11/2021 au 14/03/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 081 €/m² (P20) et 8 090 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 548 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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