Estimation immobilière — Pl Des Tilleuls, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Des Tilleuls, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Des Tilleuls, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 PL DES TILLEULS, Saint-Maur-des-Fossés | 642 000 € | 128.04 m² | 5 014 €/m² | 26/08/2025 | 4 p. |
| 15 PL DES TILLEULS, Saint-Maur-des-Fossés | 258 000 € | 55.66 m² | 4 635 €/m² | 24/06/2025 | 2 p. |
| 15 PL DES TILLEULS, Saint-Maur-des-Fossés | 397 500 € | 72 m² | 5 521 €/m² | 12/12/2024 | 3 p. |
| 15 PL DES TILLEULS, Saint-Maur-des-Fossés | 250 000 € | 45.55 m² | 5 488 €/m² | 23/09/2024 | 2 p. |
| 15 PL DES TILLEULS, Saint-Maur-des-Fossés | 230 000 € | 45.61 m² | 5 043 €/m² | 11/12/2023 | 2 p. |
| 15 PL DES TILLEULS, Saint-Maur-des-Fossés | 304 279 € | 44 m² | 6 915 €/m² | 21/06/2023 | 1 p. |
| 15 PL DES TILLEULS, Saint-Maur-des-Fossés | 430 000 € | 73.05 m² | 5 886 €/m² | 08/06/2023 | 3 p. |
| 15 PL DES TILLEULS, Saint-Maur-des-Fossés | 405 000 € | 75 m² | 5 400 €/m² | 29/03/2023 | 3 p. |
| 15 PL DES TILLEULS, Saint-Maur-des-Fossés | 459 640 € | 73.05 m² | 6 292 €/m² | 28/03/2023 | 3 p. |
| 15 PL DES TILLEULS, Saint-Maur-des-Fossés | 152 000 € | 25.5 m² | 5 961 €/m² | 22/12/2022 | — |
| 10 PL DES TILLEULS, Saint-Maur-des-Fossés | 505 000 € | 71 m² | 7 113 €/m² | 13/07/2022 | 3 p. |
| 15 PL DES TILLEULS, Saint-Maur-des-Fossés | 420 000 € | 70 m² | 6 000 €/m² | 10/06/2022 | 3 p. |
| 15 PL DES TILLEULS, Saint-Maur-des-Fossés | 440 000 € | 84.17 m² | 5 228 €/m² | 12/11/2021 | 4 p. |
| 15 PL DES TILLEULS, Saint-Maur-des-Fossés | 278 250 € | 44 m² | 6 324 €/m² | 25/02/2020 | 1 p. |
| 14 PL DES TILLEULS, Saint-Maur-des-Fossés | 850 000 € | 134 m² | 6 343 €/m² | 14/01/2020 | 8 p. |
| 13 PL DES TILLEULS, Saint-Maur-Des-Fosses | 690 000 € | 110 m² | 6 273 €/m² | 23/11/2017 | 5 p. |
| 15 PL DES TILLEULS, Saint-Maur-Des-Fosses | 483 000 € | 83.1 m² | 5 812 €/m² | 29/09/2017 | 3 p. |
| 10 PL DES TILLEULS, Saint-Maur-Des-Fosses | 666 600 € | 114 m² | 5 847 €/m² | 01/06/2017 | 5 p. |
| 7 PL DES TILLEULS, Saint-Maur-Des-Fosses | 700 000 € | 112 m² | 6 250 €/m² | 04/08/2014 | 3 p. |
| 10 PL DES TILLEULS, Saint-Maur-Des-Fosses | 375 000 € | 71.89 m² | 5 216 €/m² | 09/07/2014 | 3 p. |
| 15 PL DES TILLEULS, Saint-Maur-Des-Fosses | 365 000 € | 73.12 m² | 4 992 €/m² | 28/04/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 5 788 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/04/2014 au 26/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 216 €/m² (P20) et 6 292 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 847 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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