Estimation immobilière — Pl Des Marronniers, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Des Marronniers, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Des Marronniers, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 PL DES MARRONNIERS, Saint-Maur-des-Fossés | 300 500 € | 46.54 m² | 6 457 €/m² | 17/07/2025 | 2 p. |
| 3 PL DES MARRONNIERS, Saint-Maur-des-Fossés | 312 400 € | 46 m² | 6 791 €/m² | 26/08/2024 | 2 p. |
| 2 PL DES MARRONNIERS, Saint-Maur-des-Fossés | 220 500 € | 34.98 m² | 6 304 €/m² | 03/06/2024 | 2 p. |
| 2 PL DES MARRONNIERS, Saint-Maur-des-Fossés | 153 000 € | 29.07 m² | 5 263 €/m² | 18/12/2023 | 1 p. |
| 7 PL DES MARRONNIERS, Saint-Maur-des-Fossés | 250 000 € | 78 m² | 3 205 €/m² | 06/10/2023 | 4 p. |
| 3 PL DES MARRONNIERS, Saint-Maur-des-Fossés | 330 000 € | 47 m² | 7 021 €/m² | 13/06/2023 | 2 p. |
| 3 PL DES MARRONNIERS, Saint-Maur-des-Fossés | 484 000 € | 75 m² | 6 453 €/m² | 06/03/2023 | 3 p. |
| 5 PL DES MARRONNIERS, Saint-Maur-des-Fossés | 320 000 € | 48 m² | 6 667 €/m² | 17/11/2022 | 2 p. |
| 5 PL DES MARRONNIERS, Saint-Maur-des-Fossés | 195 000 € | 32 m² | 6 094 €/m² | 29/08/2022 | 2 p. |
| 5 PL DES MARRONNIERS, Saint-Maur-des-Fossés | 210 000 € | 30 m² | 7 000 €/m² | 16/05/2022 | 2 p. |
| 2 PL DES MARRONNIERS, Saint-Maur-des-Fossés | 220 000 € | 38 m² | 5 789 €/m² | 27/01/2022 | 2 p. |
| 15 PL DES MARRONNIERS, Saint-Maur-des-Fossés | 600 000 € | 175 m² | 3 429 €/m² | 28/12/2021 | 4 p. |
| 2 PL DES MARRONNIERS, Saint-Maur-des-Fossés | 174 000 € | 32 m² | 5 438 €/m² | 28/06/2021 | 2 p. |
| 14 PL DES MARRONNIERS, Saint-Maur-des-Fossés | 308 000 € | 48 m² | 6 417 €/m² | 30/11/2020 | 2 p. |
| 5 B PL DES MARRONNIERS, Saint-Maur-des-Fossés | 185 000 € | 32 m² | 5 781 €/m² | 09/10/2020 | 2 p. |
| 16 PL DES MARRONNIERS, Saint-Maur-Des-Fosses | 180 700 € | 32.66 m² | 5 533 €/m² | 28/05/2019 | 2 p. |
| 12 PL DES MARRONNIERS, Saint-Maur-Des-Fosses | 153 000 € | 26 m² | 5 885 €/m² | 20/04/2018 | 1 p. |
| 12 PL DES MARRONNIERS, Saint-Maur-Des-Fosses | 128 000 € | 27 m² | 4 741 €/m² | 19/10/2017 | 2 p. |
| 3 PL DES MARRONNIERS, Saint-Maur-Des-Fosses | 286 500 € | 47 m² | 6 096 €/m² | 04/07/2017 | 2 p. |
| 3 PL DES MARRONNIERS, Saint-Maur-Des-Fosses | 630 000 € | 112 m² | 5 625 €/m² | 30/06/2017 | 4 p. |
| 16 PL DES MARRONNIERS, Saint-Maur-Des-Fosses | 160 000 € | 31.17 m² | 5 133 €/m² | 19/01/2017 | 2 p. |
| 6 B PL DES MARRONNIERS, Saint-Maur-Des-Fosses | 560 000 € | 89 m² | 6 292 €/m² | 10/06/2016 | 4 p. |
| 2 PL DES MARRONNIERS, Saint-Maur-Des-Fosses | 148 000 € | 34.99 m² | 4 230 €/m² | 06/10/2015 | 2 p. |
| 3 PL DES MARRONNIERS, Saint-Maur-Des-Fosses | 440 000 € | 90 m² | 4 889 €/m² | 03/09/2015 | 3 p. |
| 17 PL DES MARRONNIERS, Saint-Maur-Des-Fosses | 270 800 € | 63 m² | 4 298 €/m² | 15/07/2015 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 5 633 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/07/2015 au 17/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 741 €/m² (P20) et 6 453 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 785 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.