Estimation immobilière — Pas Dartois Bidot, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pas Dartois Bidot, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pas Dartois Bidot, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 B PAS DARTOIS BIDOT, Saint-Maur-des-Fossés | 203 600 € | 32 m² | 6 363 €/m² | 06/03/2025 | 2 p. |
| 3 PAS DARTOIS BIDOT, Saint-Maur-des-Fossés | 530 000 € | 76.82 m² | 6 899 €/m² | 22/01/2025 | 4 p. |
| 3 PAS DARTOIS BIDOT, Saint-Maur-des-Fossés | 738 906 € | 85 m² | 8 693 €/m² | 03/06/2024 | 4 p. |
| 3 PAS DARTOIS BIDOT, Saint-Maur-des-Fossés | 470 000 € | 65 m² | 7 231 €/m² | 28/03/2024 | 3 p. |
| 8 B PAS DARTOIS BIDOT, Saint-Maur-des-Fossés | 192 500 € | 38 m² | 5 066 €/m² | 21/03/2024 | 2 p. |
| 3 PAS DARTOIS BIDOT, Saint-Maur-des-Fossés | 630 000 € | 75 m² | 8 400 €/m² | 05/12/2023 | 4 p. |
| 17 PAS DARTOIS BIDOT, Saint-Maur-des-Fossés | 673 700 € | 100 m² | 6 737 €/m² | 08/09/2023 | 4 p. |
| 1 PAS DARTOIS BIDOT, Saint-Maur-des-Fossés | 540 000 € | 66 m² | 8 182 €/m² | 10/07/2023 | 3 p. |
| 1 PAS DARTOIS BIDOT, Saint-Maur-des-Fossés | 550 000 € | 55 m² | 10 000 €/m² | 25/05/2023 | 3 p. |
| 1 PAS DARTOIS BIDOT, Saint-Maur-des-Fossés | 561 000 € | 70 m² | 8 014 €/m² | 10/05/2023 | 3 p. |
| 1 PAS DARTOIS BIDOT, Saint-Maur-des-Fossés | 520 000 € | 60 m² | 8 667 €/m² | 04/05/2023 | 3 p. |
| 1 PAS DARTOIS BIDOT, Saint-Maur-des-Fossés | 510 000 € | 60 m² | 8 500 €/m² | 16/02/2023 | 3 p. |
| 8 B PAS DARTOIS BIDOT, Saint-Maur-des-Fossés | 204 250 € | 35.64 m² | 5 731 €/m² | 26/01/2023 | 2 p. |
| 1 PAS DARTOIS BIDOT, Saint-Maur-des-Fossés | 692 000 € | 71 m² | 9 746 €/m² | 06/10/2022 | 3 p. |
| 1 PAS DARTOIS BIDOT, Saint-Maur-des-Fossés | 627 000 € | 71 m² | 8 831 €/m² | 28/06/2022 | 4 p. |
| 1 PAS DARTOIS BIDOT, Saint-Maur-des-Fossés | 720 500 € | 80 m² | 9 006 €/m² | 28/06/2022 | 4 p. |
| 1 PAS DARTOIS BIDOT, Saint-Maur-des-Fossés | 629 000 € | 79 m² | 7 962 €/m² | 16/06/2022 | 4 p. |
| 12 PAS DARTOIS BIDOT, Saint-Maur-des-Fossés | 670 000 € | 73 m² | 9 178 €/m² | 01/06/2022 | 4 p. |
| 1 PAS DARTOIS BIDOT, Saint-Maur-des-Fossés | 362 000 € | 44 m² | 8 227 €/m² | 10/02/2022 | 2 p. |
| 1 PAS DARTOIS BIDOT, Saint-Maur-des-Fossés | 586 000 € | 70 m² | 8 371 €/m² | 18/01/2022 | 4 p. |
| 16 PAS DARTOIS BIDOT, Saint-Maur-des-Fossés | 400 000 € | 35 m² | 11 429 €/m² | 17/01/2022 | 3 p. |
| 1 PAS DARTOIS BIDOT, Saint-Maur-des-Fossés | 250 000 € | 28 m² | 8 929 €/m² | 21/12/2021 | 1 p. |
| 1 PAS DARTOIS BIDOT, Saint-Maur-des-Fossés | 530 000 € | 64 m² | 8 281 €/m² | 07/10/2021 | 3 p. |
| 8 B PAS DARTOIS BIDOT, Saint-Maur-Des-Fosses | 157 000 € | 32 m² | 4 906 €/m² | 15/05/2017 | 2 p. |
| 8 B PAS DARTOIS BIDOT, Saint-Maur-Des-Fosses | 157 000 € | 38 m² | 4 132 €/m² | 15/05/2017 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 7 899 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/05/2017 au 06/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 906 €/m² (P20) et 8 831 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 014 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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