Estimation immobilière — Bd Maurice Berteaux, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Maurice Berteaux, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Maurice Berteaux, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 B BD MAURICE BERTEAUX, Saint-Maur-des-Fossés | 420 000 € | 65 m² | 6 462 €/m² | 16/07/2025 | 3 p. |
| 1 B BD MAURICE BERTEAUX, Saint-Maur-des-Fossés | 382 000 € | 65 m² | 5 877 €/m² | 10/06/2025 | 3 p. |
| 1 B BD MAURICE BERTEAUX, Saint-Maur-des-Fossés | 375 100 € | 67 m² | 5 599 €/m² | 16/05/2024 | 3 p. |
| 21 BD MAURICE BERTEAUX, Saint-Maur-des-Fossés | 266 450 € | 64.31 m² | 4 143 €/m² | 06/10/2023 | 3 p. |
| 17 BD MAURICE BERTEAUX, Saint-Maur-des-Fossés | 149 100 € | 25.21 m² | 5 914 €/m² | 11/09/2023 | 2 p. |
| 19 BD MAURICE BERTEAUX, Saint-Maur-des-Fossés | 285 000 € | 56 m² | 5 089 €/m² | 27/06/2023 | 2 p. |
| 21 BD MAURICE BERTEAUX, Saint-Maur-des-Fossés | 300 000 € | 61.04 m² | 4 915 €/m² | 19/06/2023 | 3 p. |
| 21 BD MAURICE BERTEAUX, Saint-Maur-des-Fossés | 172 900 € | 53.49 m² | 3 232 €/m² | 14/02/2023 | 2 p. |
| 1 B BD MAURICE BERTEAUX, Saint-Maur-des-Fossés | 302 300 € | 40.32 m² | 7 498 €/m² | 13/04/2022 | 2 p. |
| 1 B BD MAURICE BERTEAUX, Saint-Maur-des-Fossés | 263 000 € | 44.31 m² | 5 935 €/m² | 10/03/2022 | 2 p. |
| 19 BD MAURICE BERTEAUX, Saint-Maur-des-Fossés | 295 700 € | 57 m² | 5 188 €/m² | 25/02/2022 | 2 p. |
| 21 BD MAURICE BERTEAUX, Saint-Maur-des-Fossés | 223 500 € | 64.16 m² | 3 483 €/m² | 31/01/2022 | 3 p. |
| 17 BD MAURICE BERTEAUX, Saint-Maur-des-Fossés | 153 000 € | 30.32 m² | 5 046 €/m² | 10/01/2022 | 1 p. |
| 17 BD MAURICE BERTEAUX, Saint-Maur-des-Fossés | 157 443 € | 29.64 m² | 5 312 €/m² | 06/09/2021 | 2 p. |
| 17 BD MAURICE BERTEAUX, Saint-Maur-des-Fossés | 134 000 € | 25.15 m² | 5 328 €/m² | 13/10/2020 | 2 p. |
| 17 BD MAURICE BERTEAUX, Saint-Maur-des-Fossés | 205 153 € | 44.9 m² | 4 569 €/m² | 01/07/2020 | 2 p. |
| 17 BD MAURICE BERTEAUX, Saint-Maur-des-Fossés | 201 813 € | 46.6 m² | 4 331 €/m² | 07/01/2020 | 2 p. |
| 17 BD MAURICE BERTEAUX, Saint-Maur-Des-Fosses | 221 375 € | 49.11 m² | 4 508 €/m² | 26/06/2019 | 3 p. |
| 17 BD MAURICE BERTEAUX, Saint-Maur-Des-Fosses | 126 908 € | 25.47 m² | 4 983 €/m² | 01/04/2019 | 1 p. |
| 17 BD MAURICE BERTEAUX, Saint-Maur-Des-Fosses | 118 321 € | 25.5 m² | 4 640 €/m² | 13/03/2019 | 2 p. |
| 19 BD MAURICE BERTEAUX, Saint-Maur-Des-Fosses | 270 000 € | 57 m² | 4 737 €/m² | 02/01/2019 | 2 p. |
| 1 B BD MAURICE BERTEAUX, Saint-Maur-Des-Fosses | 175 000 € | 31 m² | 5 645 €/m² | 13/09/2018 | 1 p. |
| 19 BD MAURICE BERTEAUX, Saint-Maur-Des-Fosses | 182 000 € | 57 m² | 3 193 €/m² | 28/09/2017 | 2 p. |
| 1 B BD MAURICE BERTEAUX, Saint-Maur-Des-Fosses | 316 000 € | 65 m² | 4 862 €/m² | 16/12/2016 | 3 p. |
| 1 B BD MAURICE BERTEAUX, Saint-Maur-Des-Fosses | 305 000 € | 65.49 m² | 4 657 €/m² | 19/04/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 5 006 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/04/2016 au 16/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 402 €/m² (P20) et 5 784 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 949 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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