Estimation immobilière — Bd Du General Giraud, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Du General Giraud, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Du General Giraud, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 BD DU GENERAL GIRAUD, Saint-Maur-des-Fossés | 451 500 € | 56 m² | 8 063 €/m² | 28/11/2025 | 3 p. |
| 176 BD DU GENERAL GIRAUD, Saint-Maur-des-Fossés | 319 000 € | 85 m² | 3 753 €/m² | 30/10/2025 | 4 p. |
| 169 BD DU GENERAL GIRAUD, Saint-Maur-des-Fossés | 263 000 € | 54.24 m² | 4 849 €/m² | 18/09/2025 | 3 p. |
| 60 BD DU GENERAL GIRAUD, Saint-Maur-des-Fossés | 300 000 € | 69.69 m² | 4 305 €/m² | 24/07/2025 | 1 p. |
| 75 B BD DU GENERAL GIRAUD, Saint-Maur-des-Fossés | 160 000 € | 29.29 m² | 5 463 €/m² | 15/07/2025 | 1 p. |
| 175 BD DU GENERAL GIRAUD, Saint-Maur-des-Fossés | 250 000 € | 60 m² | 4 167 €/m² | 25/06/2025 | 3 p. |
| 171 BD DU GENERAL GIRAUD, Saint-Maur-des-Fossés | 260 000 € | 56.96 m² | 4 565 €/m² | 29/04/2025 | 3 p. |
| 34 BD DU GENERAL GIRAUD, Saint-Maur-des-Fossés | 205 000 € | 56 m² | 3 661 €/m² | 10/04/2025 | 3 p. |
| 75 B BD DU GENERAL GIRAUD, Saint-Maur-des-Fossés | 242 000 € | 57.18 m² | 4 232 €/m² | 27/01/2025 | 3 p. |
| 169 BD DU GENERAL GIRAUD, Saint-Maur-des-Fossés | 155 000 € | 35.88 m² | 4 320 €/m² | 10/01/2025 | 2 p. |
| 175 BD DU GENERAL GIRAUD, Saint-Maur-des-Fossés | 211 500 € | 49 m² | 4 316 €/m² | 09/01/2025 | 2 p. |
| 159 BD DU GENERAL GIRAUD, Saint-Maur-des-Fossés | 260 000 € | 56 m² | 4 643 €/m² | 30/10/2024 | 3 p. |
| 17 B BD DU GENERAL GIRAUD, Saint-Maur-des-Fossés | 339 300 € | 80 m² | 4 241 €/m² | 21/10/2024 | 3 p. |
| 129 BD DU GENERAL GIRAUD, Saint-Maur-des-Fossés | 226 000 € | 64 m² | 3 531 €/m² | 18/10/2024 | 3 p. |
| 142 BD DU GENERAL GIRAUD, Saint-Maur-des-Fossés | 549 000 € | 77 m² | 7 130 €/m² | 16/09/2024 | 5 p. |
| 75 B BD DU GENERAL GIRAUD, Saint-Maur-des-Fossés | 270 000 € | 58.2 m² | 4 639 €/m² | 13/09/2024 | 3 p. |
| 75 B BD DU GENERAL GIRAUD, Saint-Maur-des-Fossés | 207 548 € | 56 m² | 3 706 €/m² | 14/08/2024 | 3 p. |
| 171 BD DU GENERAL GIRAUD, Saint-Maur-des-Fossés | 222 000 € | 56.91 m² | 3 901 €/m² | 28/06/2024 | 3 p. |
| 34 BD DU GENERAL GIRAUD, Saint-Maur-des-Fossés | 205 000 € | 56.89 m² | 3 603 €/m² | 05/06/2024 | 3 p. |
| 37 BD DU GENERAL GIRAUD, Saint-Maur-des-Fossés | 245 000 € | 46.82 m² | 5 233 €/m² | 27/05/2024 | 3 p. |
| 169 BD DU GENERAL GIRAUD, Saint-Maur-des-Fossés | 245 000 € | 55.06 m² | 4 450 €/m² | 07/05/2024 | 3 p. |
| 75 B BD DU GENERAL GIRAUD, Saint-Maur-des-Fossés | 161 900 € | 28.47 m² | 5 687 €/m² | 26/02/2024 | 1 p. |
| 75 B BD DU GENERAL GIRAUD, Saint-Maur-des-Fossés | 239 050 € | 57.2 m² | 4 179 €/m² | 23/02/2024 | 3 p. |
| 75 B BD DU GENERAL GIRAUD, Saint-Maur-des-Fossés | 274 000 € | 56.02 m² | 4 891 €/m² | 02/02/2024 | 3 p. |
| 129 BD DU GENERAL GIRAUD, Saint-Maur-des-Fossés | 282 500 € | 60 m² | 4 708 €/m² | 28/12/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 4 649 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/12/2023 au 28/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 783 €/m² (P20) et 5 615 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 633 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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