Estimation immobilière — Bd Des Bagaudes, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Des Bagaudes, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Des Bagaudes, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 BD DES BAGAUDES, Saint-Maur-des-Fossés | 540 000 € | 100 m² | 5 400 €/m² | 07/07/2025 | 6 p. |
| 55 BD DES BAGAUDES, Saint-Maur-des-Fossés | 374 000 € | 58 m² | 6 448 €/m² | 28/03/2025 | 2 p. |
| 32 BD DES BAGAUDES, Saint-Maur-des-Fossés | 740 810 € | 125 m² | 5 926 €/m² | 27/03/2025 | 4 p. |
| 27 BD DES BAGAUDES, Saint-Maur-des-Fossés | 270 000 € | 68 m² | 3 971 €/m² | 20/03/2025 | 3 p. |
| 55 BD DES BAGAUDES, Saint-Maur-des-Fossés | 240 000 € | 61.15 m² | 3 925 €/m² | 06/12/2024 | 2 p. |
| 51 BD DES BAGAUDES, Saint-Maur-des-Fossés | 758 000 € | 105 m² | 7 219 €/m² | 20/09/2024 | 5 p. |
| 55 BD DES BAGAUDES, Saint-Maur-des-Fossés | 325 000 € | 62 m² | 5 242 €/m² | 10/07/2024 | 2 p. |
| 55 BD DES BAGAUDES, Saint-Maur-des-Fossés | 428 900 € | 58 m² | 7 395 €/m² | 30/09/2022 | 2 p. |
| 35 BD DES BAGAUDES, Saint-Maur-des-Fossés | 545 800 € | 79 m² | 6 909 €/m² | 16/09/2020 | 4 p. |
| 51 BD DES BAGAUDES, Saint-Maur-Des-Fosses | 275 000 € | 43 m² | 6 395 €/m² | 27/02/2019 | 3 p. |
| 55 BD DES BAGAUDES, Saint-Maur-Des-Fosses | 308 000 € | 60.42 m² | 5 098 €/m² | 20/09/2018 | 2 p. |
| 43 BD DES BAGAUDES, Saint-Maur-Des-Fosses | 537 000 € | 76 m² | 7 066 €/m² | 21/08/2018 | 5 p. |
| 55 BD DES BAGAUDES, Saint-Maur-Des-Fosses | 280 000 € | 54 m² | 5 185 €/m² | 20/07/2018 | 2 p. |
| 55 BD DES BAGAUDES, Saint-Maur-Des-Fosses | 280 000 € | 65.45 m² | 4 278 €/m² | 20/07/2018 | 2 p. |
| 37 BD DES BAGAUDES, Saint-Maur-Des-Fosses | 635 000 € | 108 m² | 5 880 €/m² | 17/07/2018 | 5 p. |
| 34 BD DES BAGAUDES, Saint-Maur-Des-Fosses | 410 000 € | 82 m² | 5 000 €/m² | 27/10/2017 | 4 p. |
| 16 BD DES BAGAUDES, Saint-Maur-Des-Fosses | 710 000 € | 196 m² | 3 622 €/m² | 28/08/2017 | 7 p. |
| 45 BD DES BAGAUDES, Saint-Maur-Des-Fosses | 567 620 € | 100 m² | 5 676 €/m² | 21/08/2017 | 6 p. |
| 32 BD DES BAGAUDES, Saint-Maur-Des-Fosses | 574 780 € | 125 m² | 4 598 €/m² | 11/07/2017 | 4 p. |
| 54 BD DES BAGAUDES, Saint-Maur-Des-Fosses | 285 000 € | 55.8 m² | 5 108 €/m² | 13/12/2016 | 3 p. |
| 54 BD DES BAGAUDES, Saint-Maur-Des-Fosses | 295 000 € | 55.2 m² | 5 344 €/m² | 08/11/2016 | 3 p. |
| 54 BD DES BAGAUDES, Saint-Maur-Des-Fosses | 125 000 € | 19 m² | 6 579 €/m² | 13/10/2016 | 1 p. |
| 43 BD DES BAGAUDES, Saint-Maur-Des-Fosses | 460 000 € | 76 m² | 6 053 €/m² | 24/07/2015 | 5 p. |
| 44 BD DES BAGAUDES, Saint-Maur-Des-Fosses | 335 000 € | 120 m² | 2 792 €/m² | 01/07/2015 | 6 p. |
| 18 BD DES BAGAUDES, Saint-Maur-Des-Fosses | 500 000 € | 85 m² | 5 882 €/m² | 29/08/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 5 480 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/08/2014 au 07/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 534 €/m² (P20) et 6 474 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 400 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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