Estimation immobilière — Bd De Champigny, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd De Champigny, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd De Champigny, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 105 BD DE CHAMPIGNY, Saint-Maur-des-Fossés | 187 600 € | 35.05 m² | 5 352 €/m² | 15/12/2025 | 1 p. |
| 107 BD DE CHAMPIGNY, Saint-Maur-des-Fossés | 440 000 € | 78.08 m² | 5 635 €/m² | 10/11/2025 | 3 p. |
| 72 BD DE CHAMPIGNY, Saint-Maur-des-Fossés | 260 000 € | 50 m² | 5 200 €/m² | 13/10/2025 | 2 p. |
| 103 BD DE CHAMPIGNY, Saint-Maur-des-Fossés | 434 783 € | 80 m² | 5 435 €/m² | 03/10/2025 | 3 p. |
| 118 BD DE CHAMPIGNY, Saint-Maur-des-Fossés | 200 000 € | 59 m² | 3 390 €/m² | 25/09/2025 | 3 p. |
| 94 BD DE CHAMPIGNY, Saint-Maur-des-Fossés | 390 000 € | 82 m² | 4 756 €/m² | 23/09/2025 | 4 p. |
| 64 BD DE CHAMPIGNY, Saint-Maur-des-Fossés | 390 000 € | 75 m² | 5 200 €/m² | 26/08/2025 | 3 p. |
| 105 BD DE CHAMPIGNY, Saint-Maur-des-Fossés | 280 000 € | 48.87 m² | 5 729 €/m² | 26/08/2025 | 2 p. |
| 88 BD DE CHAMPIGNY, Saint-Maur-des-Fossés | 638 000 € | 89 m² | 7 169 €/m² | 18/08/2025 | 4 p. |
| 103 BD DE CHAMPIGNY, Saint-Maur-des-Fossés | 483 000 € | 80 m² | 6 038 €/m² | 30/07/2025 | 3 p. |
| 128 BD DE CHAMPIGNY, Saint-Maur-des-Fossés | 326 100 € | 57.78 m² | 5 644 €/m² | 28/07/2025 | 3 p. |
| 118 BD DE CHAMPIGNY, Saint-Maur-des-Fossés | 207 000 € | 58 m² | 3 569 €/m² | 18/07/2025 | 3 p. |
| 64 BD DE CHAMPIGNY, Saint-Maur-des-Fossés | 294 000 € | 64 m² | 4 594 €/m² | 18/07/2025 | 3 p. |
| 67 BD DE CHAMPIGNY, Saint-Maur-des-Fossés | 525 000 € | 72 m² | 7 292 €/m² | 17/07/2025 | 4 p. |
| 90 BD DE CHAMPIGNY, Saint-Maur-des-Fossés | 310 000 € | 38.58 m² | 8 035 €/m² | 16/07/2025 | 2 p. |
| 106 BD DE CHAMPIGNY, Saint-Maur-des-Fossés | 278 000 € | 60.02 m² | 4 632 €/m² | 11/07/2025 | 3 p. |
| 139 BD DE CHAMPIGNY, Saint-Maur-des-Fossés | 240 000 € | 64 m² | 3 750 €/m² | 04/07/2025 | 3 p. |
| 139 BD DE CHAMPIGNY, Saint-Maur-des-Fossés | 265 000 € | 42 m² | 6 310 €/m² | 02/07/2025 | 2 p. |
| 137 BD DE CHAMPIGNY, Saint-Maur-des-Fossés | 396 400 € | 64 m² | 6 194 €/m² | 16/06/2025 | 3 p. |
| 72 BD DE CHAMPIGNY, Saint-Maur-des-Fossés | 352 320 € | 49 m² | 7 190 €/m² | 23/05/2025 | 2 p. |
| 105 BD DE CHAMPIGNY, Saint-Maur-des-Fossés | 264 900 € | 48.53 m² | 5 458 €/m² | 12/05/2025 | 2 p. |
| 141 BD DE CHAMPIGNY, Saint-Maur-des-Fossés | 259 000 € | 42 m² | 6 167 €/m² | 23/04/2025 | 2 p. |
| 107 BD DE CHAMPIGNY, Saint-Maur-des-Fossés | 350 000 € | 70 m² | 5 000 €/m² | 02/04/2025 | 3 p. |
| 72 BD DE CHAMPIGNY, Saint-Maur-des-Fossés | 611 000 € | 83 m² | 7 361 €/m² | 26/03/2025 | 4 p. |
| 118 BD DE CHAMPIGNY, Saint-Maur-des-Fossés | 170 000 € | 44.62 m² | 3 810 €/m² | 24/03/2025 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94210) ressort à 5 556 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/03/2025 au 15/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 302 €/m² (P20) et 7 129 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 600 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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