Estimation immobilière — Av Saint Louis, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Saint Louis, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Saint Louis, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 AV SAINT LOUIS, Saint-Maur-des-Fossés | 237 000 € | 54 m² | 4 389 €/m² | 09/12/2025 | 3 p. |
| 28 B AV SAINT LOUIS, Saint-Maur-des-Fossés | 600 000 € | 76 m² | 7 895 €/m² | 01/10/2025 | 4 p. |
| 25 AV SAINT LOUIS, Saint-Maur-des-Fossés | 410 000 € | 105 m² | 3 905 €/m² | 03/09/2025 | 4 p. |
| 25 AV SAINT LOUIS, Saint-Maur-des-Fossés | 410 000 € | 76.03 m² | 5 393 €/m² | 21/08/2025 | 3 p. |
| 17 AV SAINT LOUIS, Saint-Maur-des-Fossés | 240 000 € | 62 m² | 3 871 €/m² | 15/07/2025 | 3 p. |
| 10 B AV SAINT LOUIS, Saint-Maur-des-Fossés | 310 000 € | 58 m² | 5 345 €/m² | 06/06/2025 | 2 p. |
| 16 AV SAINT LOUIS, Saint-Maur-des-Fossés | 233 850 € | 60 m² | 3 898 €/m² | 07/04/2025 | 3 p. |
| 22 AV SAINT LOUIS, Saint-Maur-des-Fossés | 195 000 € | 30 m² | 6 500 €/m² | 19/02/2025 | 2 p. |
| 22 AV SAINT LOUIS, Saint-Maur-des-Fossés | 152 000 € | 26.78 m² | 5 676 €/m² | 29/01/2025 | 2 p. |
| 25 AV SAINT LOUIS, Saint-Maur-des-Fossés | 525 000 € | 101.66 m² | 5 164 €/m² | 29/08/2024 | 5 p. |
| 17 AV SAINT LOUIS, Saint-Maur-des-Fossés | 382 000 € | 77 m² | 4 961 €/m² | 05/07/2023 | 3 p. |
| 38 AV SAINT LOUIS, Saint-Maur-des-Fossés | 804 000 € | 108 m² | 7 444 €/m² | 07/06/2023 | 3 p. |
| 27 B AV SAINT LOUIS, Saint-Maur-des-Fossés | 328 000 € | 71 m² | 4 620 €/m² | 27/04/2023 | 4 p. |
| 25 AV SAINT LOUIS, Saint-Maur-des-Fossés | 620 000 € | 120 m² | 5 167 €/m² | 17/04/2023 | 5 p. |
| 17 AV SAINT LOUIS, Saint-Maur-des-Fossés | 159 480 € | 54 m² | 2 953 €/m² | 12/04/2023 | 3 p. |
| 17 AV SAINT LOUIS, Saint-Maur-des-Fossés | 375 750 € | 63.12 m² | 5 953 €/m² | 06/02/2023 | 2 p. |
| 25 AV SAINT LOUIS, Saint-Maur-des-Fossés | 438 000 € | 76.17 m² | 5 750 €/m² | 04/01/2023 | 3 p. |
| 25 AV SAINT LOUIS, Saint-Maur-des-Fossés | 465 000 € | 89 m² | 5 225 €/m² | 13/05/2022 | 4 p. |
| 25 AV SAINT LOUIS, Saint-Maur-des-Fossés | 559 000 € | 98 m² | 5 704 €/m² | 07/04/2022 | 4 p. |
| 25 AV SAINT LOUIS, Saint-Maur-des-Fossés | 560 000 € | 99.4 m² | 5 634 €/m² | 18/02/2022 | 5 p. |
| 51 AV SAINT LOUIS, Saint-Maur-des-Fossés | 1 113 000 € | 150 m² | 7 420 €/m² | 30/06/2021 | 5 p. |
| 25 AV SAINT LOUIS, Saint-Maur-des-Fossés | 458 900 € | 95 m² | 4 831 €/m² | 11/05/2021 | 4 p. |
| 25 AV SAINT LOUIS, Saint-Maur-des-Fossés | 550 000 € | 102.58 m² | 5 362 €/m² | 26/02/2021 | 4 p. |
| 17 AV SAINT LOUIS, Saint-Maur-des-Fossés | 428 000 € | 78.05 m² | 5 484 €/m² | 07/10/2020 | 3 p. |
| 16 AV SAINT LOUIS, Saint-Maur-des-Fossés | 364 500 € | 60 m² | 6 075 €/m² | 27/05/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94210) ressort à 5 385 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/05/2020 au 09/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 019 €/m² (P20) et 5 750 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 961 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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