Estimation immobilière — Av Raspail, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Raspail, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Raspail, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 91 B AV RASPAIL, Saint-Maur-des-Fossés | 257 000 € | 63.57 m² | 4 043 €/m² | 02/12/2025 | 3 p. |
| 5 AV RASPAIL, Saint-Maur-des-Fossés | 98 000 € | 26 m² | 3 769 €/m² | 23/10/2025 | 2 p. |
| 1 AV RASPAIL, Saint-Maur-des-Fossés | 345 850 € | 61.08 m² | 5 662 €/m² | 02/06/2025 | 3 p. |
| 1 AV RASPAIL, Saint-Maur-des-Fossés | 186 000 € | 29.96 m² | 6 208 €/m² | 30/04/2025 | 1 p. |
| 91 B AV RASPAIL, Saint-Maur-des-Fossés | 274 600 € | 60 m² | 4 577 €/m² | 28/06/2024 | 3 p. |
| 85 AV RASPAIL, Saint-Maur-des-Fossés | 350 500 € | 51.21 m² | 6 844 €/m² | 14/05/2024 | 2 p. |
| 87 AV RASPAIL, Saint-Maur-des-Fossés | 582 000 € | 90 m² | 6 467 €/m² | 29/04/2024 | 4 p. |
| 118 B AV RASPAIL, Saint-Maur-des-Fossés | 550 000 € | 84 m² | 6 548 €/m² | 18/04/2024 | 4 p. |
| 1 B AV RASPAIL, Saint-Maur-des-Fossés | 395 000 € | 60.74 m² | 6 503 €/m² | 20/03/2024 | 3 p. |
| 99 B AV RASPAIL, Saint-Maur-des-Fossés | 488 000 € | 90 m² | 5 422 €/m² | 27/02/2024 | 4 p. |
| 101 AV RASPAIL, Saint-Maur-des-Fossés | 460 800 € | 76 m² | 6 063 €/m² | 28/06/2023 | 4 p. |
| 91 B AV RASPAIL, Saint-Maur-des-Fossés | 272 000 € | 63.15 m² | 4 307 €/m² | 02/06/2023 | 3 p. |
| 1 B AV RASPAIL, Saint-Maur-des-Fossés | 399 000 € | 57 m² | 7 000 €/m² | 10/05/2023 | 3 p. |
| 1 B AV RASPAIL, Saint-Maur-des-Fossés | 430 000 € | 57 m² | 7 544 €/m² | 09/05/2023 | 3 p. |
| 4 B AV RASPAIL, Saint-Maur-des-Fossés | 515 000 € | 111.27 m² | 4 628 €/m² | 28/09/2022 | 3 p. |
| 91 B AV RASPAIL, Saint-Maur-des-Fossés | 236 000 € | 62.51 m² | 3 775 €/m² | 01/08/2022 | 3 p. |
| 29 B AV RASPAIL, Saint-Maur-des-Fossés | 320 000 € | 66.77 m² | 4 793 €/m² | 28/07/2022 | 3 p. |
| 87 AV RASPAIL, Saint-Maur-des-Fossés | 250 000 € | 52.06 m² | 4 802 €/m² | 08/07/2022 | 2 p. |
| 84 AV RASPAIL, Saint-Maur-des-Fossés | 795 000 € | 122 m² | 6 516 €/m² | 06/07/2022 | 5 p. |
| 51 B AV RASPAIL, Saint-Maur-des-Fossés | 245 000 € | 45.67 m² | 5 365 €/m² | 16/03/2022 | 2 p. |
| 28 AV RASPAIL, Saint-Maur-des-Fossés | 171 000 € | 40.64 m² | 4 208 €/m² | 13/01/2022 | 2 p. |
| 91 B AV RASPAIL, Saint-Maur-des-Fossés | 257 300 € | 60 m² | 4 288 €/m² | 23/12/2021 | 3 p. |
| 51 AV RASPAIL, Saint-Maur-des-Fossés | 641 300 € | 107.04 m² | 5 991 €/m² | 08/09/2021 | 3 p. |
| 109 B AV RASPAIL, Saint-Maur-des-Fossés | 710 000 € | 103 m² | 6 893 €/m² | 26/07/2021 | 4 p. |
| 95 B AV RASPAIL, Saint-Maur-des-Fossés | 582 300 € | 120 m² | 4 853 €/m² | 12/07/2021 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94210) ressort à 5 483 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/07/2021 au 02/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 022 €/m² (P20) et 6 428 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 120 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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