Estimation immobilière — Av Pierre Semard, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Pierre Semard, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Pierre Semard, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 AV PIERRE SEMARD, Saint-Maur-des-Fossés | 290 000 € | 59.95 m² | 4 837 €/m² | 05/11/2025 | 3 p. |
| 43 AV PIERRE SEMARD, Saint-Maur-des-Fossés | 322 500 € | 47 m² | 6 862 €/m² | 11/06/2025 | 2 p. |
| 63 AV PIERRE SEMARD, Saint-Maur-des-Fossés | 935 000 € | 200 m² | 4 675 €/m² | 25/04/2025 | 7 p. |
| 43 AV PIERRE SEMARD, Saint-Maur-des-Fossés | 276 000 € | 47 m² | 5 872 €/m² | 20/12/2024 | 2 p. |
| 43 AV PIERRE SEMARD, Saint-Maur-des-Fossés | 325 000 € | 96 m² | 3 385 €/m² | 17/10/2024 | 3 p. |
| 129 AV PIERRE SEMARD, Saint-Maur-des-Fossés | 173 450 € | 30.65 m² | 5 659 €/m² | 30/08/2024 | 2 p. |
| 27 AV PIERRE SEMARD, Saint-Maur-des-Fossés | 180 000 € | 31.74 m² | 5 671 €/m² | 28/08/2024 | 2 p. |
| 118 AV PIERRE SEMARD, Saint-Maur-des-Fossés | 777 000 € | 172 m² | 4 517 €/m² | 17/05/2024 | 15 p. |
| 125 AV PIERRE SEMARD, Saint-Maur-des-Fossés | 175 000 € | 38.4 m² | 4 557 €/m² | 01/03/2024 | 2 p. |
| 27 AV PIERRE SEMARD, Saint-Maur-des-Fossés | 410 000 € | 113.07 m² | 3 626 €/m² | 12/02/2024 | 3 p. |
| 82 AV PIERRE SEMARD, Saint-Maur-des-Fossés | 190 000 € | 47 m² | 4 043 €/m² | 08/01/2024 | 3 p. |
| 120 AV PIERRE SEMARD, Saint-Maur-des-Fossés | 291 500 € | 40 m² | 7 288 €/m² | 08/09/2023 | 2 p. |
| 125 AV PIERRE SEMARD, Saint-Maur-des-Fossés | 192 000 € | 38.4 m² | 5 000 €/m² | 06/03/2023 | 2 p. |
| 124 AV PIERRE SEMARD, Saint-Maur-des-Fossés | 180 000 € | 39.19 m² | 4 593 €/m² | 20/02/2023 | 2 p. |
| 124 AV PIERRE SEMARD, Saint-Maur-des-Fossés | 190 000 € | 38 m² | 5 000 €/m² | 29/12/2022 | 2 p. |
| 43 AV PIERRE SEMARD, Saint-Maur-des-Fossés | 160 000 € | 31 m² | 5 161 €/m² | 15/12/2022 | 1 p. |
| 43 AV PIERRE SEMARD, Saint-Maur-des-Fossés | 110 790 € | 61 m² | 1 816 €/m² | 24/11/2022 | 3 p. |
| 125 AV PIERRE SEMARD, Saint-Maur-des-Fossés | 154 000 € | 41 m² | 3 756 €/m² | 12/09/2022 | 2 p. |
| 43 AV PIERRE SEMARD, Saint-Maur-des-Fossés | 235 000 € | 53.86 m² | 4 363 €/m² | 26/04/2022 | 2 p. |
| 27 AV PIERRE SEMARD, Saint-Maur-des-Fossés | 129 000 € | 16.46 m² | 7 837 €/m² | 03/02/2022 | 1 p. |
| 13 AV PIERRE SEMARD, Saint-Maur-des-Fossés | 335 450 € | 50.11 m² | 6 694 €/m² | 24/01/2022 | 2 p. |
| 43 AV PIERRE SEMARD, Saint-Maur-des-Fossés | 308 000 € | 54.29 m² | 5 673 €/m² | 24/01/2022 | 2 p. |
| 126 AV PIERRE SEMARD, Saint-Maur-des-Fossés | 312 000 € | 69 m² | 4 522 €/m² | 06/01/2022 | 2 p. |
| 43 AV PIERRE SEMARD, Saint-Maur-des-Fossés | 170 000 € | 31 m² | 5 484 €/m² | 01/12/2021 | 1 p. |
| 43 AV PIERRE SEMARD, Saint-Maur-des-Fossés | 300 000 € | 46.23 m² | 6 489 €/m² | 29/10/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94210) ressort à 5 095 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/10/2021 au 05/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 189 €/m² (P20) et 5 992 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 000 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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