Estimation immobilière — Av Paul Doumer, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Paul Doumer, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Paul Doumer, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 AV PAUL DOUMER, Saint-Maur-des-Fossés | 295 000 € | 55 m² | 5 364 €/m² | 19/12/2025 | 2 p. |
| 11 AV PAUL DOUMER, Saint-Maur-des-Fossés | 343 000 € | 65 m² | 5 277 €/m² | 30/07/2025 | 3 p. |
| 11 AV PAUL DOUMER, Saint-Maur-des-Fossés | 220 000 € | 34 m² | 6 471 €/m² | 28/04/2025 | 1 p. |
| 11 AV PAUL DOUMER, Saint-Maur-des-Fossés | 417 000 € | 96.04 m² | 4 342 €/m² | 20/03/2025 | 4 p. |
| 11 AV PAUL DOUMER, Saint-Maur-des-Fossés | 170 000 € | 37 m² | 4 595 €/m² | 14/01/2025 | 1 p. |
| 11 AV PAUL DOUMER, Saint-Maur-des-Fossés | 795 000 € | 122 m² | 6 516 €/m² | 24/07/2024 | 5 p. |
| 11 AV PAUL DOUMER, Saint-Maur-des-Fossés | 107 550 € | 22 m² | 4 889 €/m² | 23/07/2024 | 1 p. |
| 23 AV PAUL DOUMER, Saint-Maur-des-Fossés | 680 000 € | 70 m² | 9 714 €/m² | 03/07/2023 | 4 p. |
| 11 AV PAUL DOUMER, Saint-Maur-des-Fossés | 184 000 € | 33 m² | 5 576 €/m² | 06/06/2023 | 1 p. |
| 12 AV PAUL DOUMER, Saint-Maur-des-Fossés | 820 000 € | 135 m² | 6 074 €/m² | 02/05/2023 | 6 p. |
| 22 B AV PAUL DOUMER, Saint-Maur-des-Fossés | 320 000 € | 50 m² | 6 400 €/m² | 09/02/2023 | 3 p. |
| 6 AV PAUL DOUMER, Saint-Maur-des-Fossés | 1 433 800 € | 188 m² | 7 627 €/m² | 04/07/2022 | 6 p. |
| 11 AV PAUL DOUMER, Saint-Maur-des-Fossés | 219 000 € | 31 m² | 7 065 €/m² | 13/09/2021 | 1 p. |
| 19 B AV PAUL DOUMER, Saint-Maur-des-Fossés | 834 950 € | 108 m² | 7 731 €/m² | 23/08/2021 | 5 p. |
| 22 B AV PAUL DOUMER, Saint-Maur-des-Fossés | 240 000 € | 45.49 m² | 5 276 €/m² | 11/06/2021 | 2 p. |
| 11 AV PAUL DOUMER, Saint-Maur-des-Fossés | 225 000 € | 34 m² | 6 618 €/m² | 23/04/2021 | 1 p. |
| 11 AV PAUL DOUMER, Saint-Maur-des-Fossés | 220 000 € | 34 m² | 6 471 €/m² | 29/10/2020 | 1 p. |
| 5 AV PAUL DOUMER, Saint-Maur-des-Fossés | 992 000 € | 133 m² | 7 459 €/m² | 24/08/2020 | 8 p. |
| 22 B AV PAUL DOUMER, Saint-Maur-Des-Fosses | 224 000 € | 50 m² | 4 480 €/m² | 25/01/2019 | 3 p. |
| 22 B AV PAUL DOUMER, Saint-Maur-Des-Fosses | 267 000 € | 54 m² | 4 944 €/m² | 10/01/2019 | 3 p. |
| 41 AV PAUL DOUMER, Saint-Maur-Des-Fosses | 987 680 € | 104 m² | 9 497 €/m² | 28/09/2018 | 6 p. |
| 11 AV PAUL DOUMER, Saint-Maur-Des-Fosses | 155 000 € | 34 m² | 4 559 €/m² | 02/03/2018 | 1 p. |
| 34 AV PAUL DOUMER, Saint-Maur-Des-Fosses | 310 000 € | 40 m² | 7 750 €/m² | 06/02/2018 | 3 p. |
| 17 AV PAUL DOUMER, Saint-Maur-Des-Fosses | 1 145 000 € | 180 m² | 6 361 €/m² | 23/01/2018 | 6 p. |
| 11 AV PAUL DOUMER, Saint-Maur-Des-Fosses | 427 000 € | 65 m² | 6 569 €/m² | 01/12/2017 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 6 305 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/12/2017 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 711 €/m² (P20) et 6 945 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 576 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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