Estimation immobilière — Av Miss Cavell, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Miss Cavell, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Miss Cavell, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 B AV MISS CAVELL, Saint-Maur-des-Fossés | 290 000 € | 51.84 m² | 5 594 €/m² | 28/08/2025 | 2 p. |
| 55 AV MISS CAVELL, Saint-Maur-des-Fossés | 163 000 € | 32.21 m² | 5 061 €/m² | 02/07/2025 | 2 p. |
| 57 AV MISS CAVELL, Saint-Maur-des-Fossés | 260 000 € | 59.66 m² | 4 358 €/m² | 20/05/2025 | 2 p. |
| 37 T AV MISS CAVELL, Saint-Maur-des-Fossés | 685 000 € | 88 m² | 7 784 €/m² | 19/09/2024 | 4 p. |
| 8 AV MISS CAVELL, Saint-Maur-des-Fossés | 515 000 € | 90 m² | 5 722 €/m² | 06/09/2024 | 4 p. |
| 37 AV MISS CAVELL, Saint-Maur-des-Fossés | 290 000 € | 53.11 m² | 5 460 €/m² | 31/05/2024 | 3 p. |
| 20 AV MISS CAVELL, Saint-Maur-des-Fossés | 1 015 000 € | 139 m² | 7 302 €/m² | 15/02/2024 | 6 p. |
| 55 AV MISS CAVELL, Saint-Maur-des-Fossés | 150 000 € | 31.22 m² | 4 805 €/m² | 05/01/2024 | 2 p. |
| 12 AV MISS CAVELL, Saint-Maur-des-Fossés | 650 000 € | 90 m² | 7 222 €/m² | 11/08/2023 | 4 p. |
| 37 AV MISS CAVELL, Saint-Maur-des-Fossés | 355 000 € | 65.01 m² | 5 461 €/m² | 27/07/2023 | 3 p. |
| 37 AV MISS CAVELL, Saint-Maur-des-Fossés | 200 000 € | 32 m² | 6 250 €/m² | 17/07/2023 | 2 p. |
| 32 B AV MISS CAVELL, Saint-Maur-des-Fossés | 695 500 € | 97 m² | 7 170 €/m² | 12/07/2023 | 4 p. |
| 37 AV MISS CAVELL, Saint-Maur-des-Fossés | 190 000 € | 33.63 m² | 5 650 €/m² | 11/07/2023 | 2 p. |
| 55 AV MISS CAVELL, Saint-Maur-des-Fossés | 225 000 € | 32.97 m² | 6 824 €/m² | 19/06/2023 | 2 p. |
| 37 B AV MISS CAVELL, Saint-Maur-des-Fossés | 318 000 € | 51.8 m² | 6 139 €/m² | 06/09/2022 | 2 p. |
| 37 B AV MISS CAVELL, Saint-Maur-des-Fossés | 460 000 € | 74.06 m² | 6 211 €/m² | 31/08/2022 | 3 p. |
| 37 AV MISS CAVELL, Saint-Maur-des-Fossés | 440 000 € | 77 m² | 5 714 €/m² | 30/08/2022 | 3 p. |
| 55 A AV MISS CAVELL, Saint-Maur-des-Fossés | 585 000 € | 98 m² | 5 969 €/m² | 08/06/2022 | 3 p. |
| 37 AV MISS CAVELL, Saint-Maur-des-Fossés | 522 000 € | 86.02 m² | 6 068 €/m² | 16/03/2022 | 3 p. |
| 37 B AV MISS CAVELL, Saint-Maur-des-Fossés | 324 070 € | 52 m² | 6 232 €/m² | 24/02/2022 | 2 p. |
| 37 B AV MISS CAVELL, Saint-Maur-des-Fossés | 250 000 € | 49.17 m² | 5 084 €/m² | 06/07/2021 | 2 p. |
| 37 B AV MISS CAVELL, Saint-Maur-des-Fossés | 235 000 € | 74 m² | 3 176 €/m² | 11/06/2021 | 3 p. |
| 57 AV MISS CAVELL, Saint-Maur-des-Fossés | 310 000 € | 45.94 m² | 6 748 €/m² | 23/12/2020 | 2 p. |
| 57 AV MISS CAVELL, Saint-Maur-des-Fossés | 158 000 € | 24 m² | 6 583 €/m² | 28/09/2020 | 1 p. |
| 37 AV MISS CAVELL, Saint-Maur-des-Fossés | 323 810 € | 49.52 m² | 6 539 €/m² | 11/09/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 5 965 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/09/2020 au 28/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 748 €/m² (P20) et 6 236 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 484 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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