Estimation immobilière — Av Marie Louise, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Marie Louise, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 15 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Marie Louise, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 AV MARIE LOUISE, Saint-Maur-des-Fossés | 1 219 850 € | 154 m² | 7 921 €/m² | 16/12/2024 | 5 p. |
| 26 AV MARIE LOUISE, Saint-Maur-des-Fossés | 1 730 000 € | 295 m² | 5 864 €/m² | 29/03/2024 | 9 p. |
| 20 B AV MARIE LOUISE, Saint-Maur-des-Fossés | 1 522 044 € | 190 m² | 8 011 €/m² | 20/01/2023 | 7 p. |
| 11 B AV MARIE LOUISE, Saint-Maur-des-Fossés | 840 000 € | 79 m² | 10 633 €/m² | 25/10/2022 | 4 p. |
| 13 AV MARIE LOUISE, Saint-Maur-des-Fossés | 1 200 000 € | 126 m² | 9 524 €/m² | 05/11/2021 | 5 p. |
| 44 AV MARIE LOUISE, Saint-Maur-des-Fossés | 1 665 000 € | 216 m² | 7 708 €/m² | 14/09/2021 | 8 p. |
| 38 B AV MARIE LOUISE, Saint-Maur-des-Fossés | 2 015 800 € | 274 m² | 7 357 €/m² | 11/01/2021 | 4 p. |
| 29 AV MARIE LOUISE, Saint-Maur-Des-Fosses | 1 015 000 € | 190 m² | 5 342 €/m² | 19/03/2018 | 6 p. |
| 11 B AV MARIE LOUISE, Saint-Maur-Des-Fosses | 606 500 € | 69 m² | 8 790 €/m² | 07/12/2017 | 3 p. |
| 37 AV MARIE LOUISE, Saint-Maur-Des-Fosses | 717 550 € | 103 m² | 6 967 €/m² | 18/05/2017 | 4 p. |
| 3 AV MARIE LOUISE, Saint-Maur-Des-Fosses | 265 000 € | 74.23 m² | 3 570 €/m² | 30/08/2016 | 2 p. |
| 33 AV MARIE LOUISE, Saint-Maur-Des-Fosses | 740 000 € | 97 m² | 7 629 €/m² | 18/03/2016 | 4 p. |
| 12 AV MARIE LOUISE, Saint-Maur-Des-Fosses | 1 500 000 € | 235 m² | 6 383 €/m² | 17/09/2015 | 8 p. |
| 29 AV MARIE LOUISE, Saint-Maur-Des-Fosses | 855 000 € | 190 m² | 4 500 €/m² | 30/07/2015 | 6 p. |
| 22 AV MARIE LOUISE, Saint-Maur-Des-Fosses | 715 000 € | 216 m² | 3 310 €/m² | 31/03/2015 | 7 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94210) ressort à 6 901 €/m² sur la base des 15 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/03/2015 au 16/12/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 174 €/m² (P20) et 8 167 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 357 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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