Estimation immobilière — Av Jauzier Koestler, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Jauzier Koestler, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 13 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Jauzier Koestler, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 AV JAUZIER KOESTLER, Saint-Maur-des-Fossés | 731 050 € | 137 m² | 5 336 €/m² | 31/12/2025 | 5 p. |
| 36 AV JAUZIER KOESTLER, Saint-Maur-des-Fossés | 775 000 € | 106 m² | 7 311 €/m² | 13/08/2024 | 5 p. |
| 26 AV JAUZIER KOESTLER, Saint-Maur-des-Fossés | 360 000 € | 70 m² | 5 143 €/m² | 30/08/2023 | 3 p. |
| 8 AV JAUZIER KOESTLER, Saint-Maur-des-Fossés | 620 100 € | 88 m² | 7 047 €/m² | 30/11/2021 | 4 p. |
| 10 AV JAUZIER KOESTLER, Saint-Maur-des-Fossés | 700 000 € | 111 m² | 6 306 €/m² | 25/11/2021 | 5 p. |
| 13 AV JAUZIER KOESTLER, Saint-Maur-des-Fossés | 400 000 € | 42 m² | 9 524 €/m² | 28/12/2020 | 2 p. |
| 16 AV JAUZIER KOESTLER, Saint-Maur-des-Fossés | 421 463 € | 57 m² | 7 394 €/m² | 05/06/2020 | 1 p. |
| 17 AV JAUZIER KOESTLER, Saint-Maur-Des-Fosses | 259 400 € | 60 m² | 4 323 €/m² | 07/06/2019 | 2 p. |
| 11 AV JAUZIER KOESTLER, Saint-Maur-Des-Fosses | 738 000 € | 108 m² | 6 833 €/m² | 17/01/2019 | 4 p. |
| 36 AV JAUZIER KOESTLER, Saint-Maur-Des-Fosses | 375 000 € | 84 m² | 4 464 €/m² | 27/09/2018 | 2 p. |
| 37 AV JAUZIER KOESTLER, Saint-Maur-Des-Fosses | 360 000 € | 87 m² | 4 138 €/m² | 29/07/2016 | 4 p. |
| 8 AV JAUZIER KOESTLER, Saint-Maur-Des-Fosses | 464 000 € | 88 m² | 5 273 €/m² | 04/09/2015 | 4 p. |
| 27 AV JAUZIER KOESTLER, Saint-Maur-Des-Fosses | 435 000 € | 73 m² | 5 959 €/m² | 01/07/2015 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 6 081 €/m² sur la base des 13 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/07/2015 au 31/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 736 €/m² (P20) et 7 205 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 959 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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