Estimation immobilière — Av Henri Martin, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Henri Martin, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Henri Martin, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 73 AV HENRI MARTIN, Saint-Maur-des-Fossés | 1 165 000 € | 178 m² | 6 545 €/m² | 27/06/2025 | 5 p. |
| 51 AV HENRI MARTIN, Saint-Maur-des-Fossés | 170 000 € | 39.9 m² | 4 261 €/m² | 11/02/2025 | 2 p. |
| 35 AV HENRI MARTIN, Saint-Maur-des-Fossés | 140 000 € | 27.29 m² | 5 130 €/m² | 20/09/2024 | 1 p. |
| 4 AV HENRI MARTIN, Saint-Maur-des-Fossés | 755 000 € | 82 m² | 9 207 €/m² | 12/07/2024 | 4 p. |
| 49 AV HENRI MARTIN, Saint-Maur-des-Fossés | 332 500 € | 65.87 m² | 5 048 €/m² | 07/06/2024 | 4 p. |
| 59 AV HENRI MARTIN, Saint-Maur-des-Fossés | 210 000 € | 36 m² | 5 833 €/m² | 26/04/2024 | 1 p. |
| 10 AV HENRI MARTIN, Saint-Maur-des-Fossés | 339 000 € | 47 m² | 7 213 €/m² | 30/10/2023 | 2 p. |
| 49 AV HENRI MARTIN, Saint-Maur-des-Fossés | 313 650 € | 56.02 m² | 5 599 €/m² | 14/09/2023 | 3 p. |
| 27 AV HENRI MARTIN, Saint-Maur-des-Fossés | 975 000 € | 115 m² | 8 478 €/m² | 29/08/2023 | 5 p. |
| 49 AV HENRI MARTIN, Saint-Maur-des-Fossés | 315 000 € | 66.2 m² | 4 758 €/m² | 07/08/2023 | 4 p. |
| 68 AV HENRI MARTIN, Saint-Maur-des-Fossés | 195 000 € | 29 m² | 6 724 €/m² | 17/03/2023 | 1 p. |
| 49 AV HENRI MARTIN, Saint-Maur-des-Fossés | 310 000 € | 57 m² | 5 439 €/m² | 17/01/2023 | 3 p. |
| 86 AV HENRI MARTIN, Saint-Maur-des-Fossés | 1 190 000 € | 164 m² | 7 256 €/m² | 29/06/2022 | 6 p. |
| 47 AV HENRI MARTIN, Saint-Maur-des-Fossés | 321 000 € | 53.01 m² | 6 055 €/m² | 07/06/2022 | 3 p. |
| 68 AV HENRI MARTIN, Saint-Maur-des-Fossés | 338 250 € | 54.07 m² | 6 256 €/m² | 17/05/2022 | 2 p. |
| 76 B AV HENRI MARTIN, Saint-Maur-des-Fossés | 520 500 € | 76.77 m² | 6 780 €/m² | 24/03/2022 | 4 p. |
| 47 AV HENRI MARTIN, Saint-Maur-des-Fossés | 325 000 € | 52.32 m² | 6 212 €/m² | 10/01/2022 | 3 p. |
| 59 AV HENRI MARTIN, Saint-Maur-des-Fossés | 285 000 € | 44 m² | 6 477 €/m² | 28/09/2021 | 2 p. |
| 65 AV HENRI MARTIN, Saint-Maur-des-Fossés | 1 262 610 € | 150 m² | 8 417 €/m² | 29/07/2021 | 6 p. |
| 62 AV HENRI MARTIN, Saint-Maur-des-Fossés | 715 000 € | 108 m² | 6 620 €/m² | 08/07/2021 | 4 p. |
| 79 AV HENRI MARTIN, Saint-Maur-des-Fossés | 880 000 € | 270 m² | 3 259 €/m² | 17/06/2021 | 9 p. |
| 32 AV HENRI MARTIN, Saint-Maur-des-Fossés | 710 000 € | 95 m² | 7 474 €/m² | 15/03/2021 | 4 p. |
| 49 AV HENRI MARTIN, Saint-Maur-des-Fossés | 242 000 € | 55.57 m² | 4 355 €/m² | 04/02/2021 | 3 p. |
| 35 AV HENRI MARTIN, Saint-Maur-des-Fossés | 335 000 € | 59 m² | 5 678 €/m² | 14/10/2020 | 3 p. |
| 49 AV HENRI MARTIN, Saint-Maur-des-Fossés | 307 000 € | 66.35 m² | 4 627 €/m² | 10/09/2020 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 6 148 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/09/2020 au 27/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 103 €/m² (P20) et 6 735 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 125 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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