Estimation immobilière — Av Gouverneur General Binger, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Gouverneur General Binger, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Gouverneur General Binger, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 AV GOUVERNEUR GENERAL BINGER, Saint-Maur-des-Fossés | 241 500 € | 48 m² | 5 031 €/m² | 18/12/2025 | 2 p. |
| 8 AV GOUVERNEUR GENERAL BINGER, Saint-Maur-des-Fossés | 250 000 € | 43 m² | 5 814 €/m² | 06/06/2025 | 2 p. |
| 7 B AV GOUVERNEUR GENERAL BINGER, Saint-Maur-des-Fossés | 294 000 € | 54.3 m² | 5 414 €/m² | 18/04/2025 | 3 p. |
| 11 AV GOUVERNEUR GENERAL BINGER, Saint-Maur-des-Fossés | 288 000 € | 65.05 m² | 4 427 €/m² | 12/12/2024 | 3 p. |
| 8 AV GOUVERNEUR GENERAL BINGER, Saint-Maur-des-Fossés | 270 000 € | 46 m² | 5 870 €/m² | 19/09/2022 | 2 p. |
| 8 AV GOUVERNEUR GENERAL BINGER, Saint-Maur-des-Fossés | 383 000 € | 66 m² | 5 803 €/m² | 06/04/2022 | 3 p. |
| 8 AV GOUVERNEUR GENERAL BINGER, Saint-Maur-des-Fossés | 382 500 € | 66 m² | 5 795 €/m² | 10/09/2021 | 3 p. |
| 8 AV GOUVERNEUR GENERAL BINGER, Saint-Maur-des-Fossés | 536 150 € | 80.61 m² | 6 651 €/m² | 16/07/2021 | 3 p. |
| 7 B AV GOUVERNEUR GENERAL BINGER, Saint-Maur-des-Fossés | 195 000 € | 36 m² | 5 417 €/m² | 02/07/2021 | 2 p. |
| 8 AV GOUVERNEUR GENERAL BINGER, Saint-Maur-des-Fossés | 325 000 € | 49 m² | 6 633 €/m² | 29/06/2021 | 2 p. |
| 8 AV GOUVERNEUR GENERAL BINGER, Saint-Maur-des-Fossés | 139 500 € | 17.05 m² | 8 182 €/m² | 03/06/2021 | 1 p. |
| 8 AV GOUVERNEUR GENERAL BINGER, Saint-Maur-des-Fossés | 170 000 € | 29 m² | 5 862 €/m² | 12/04/2021 | 1 p. |
| 8 AV GOUVERNEUR GENERAL BINGER, Saint-Maur-des-Fossés | 139 000 € | 16.75 m² | 8 299 €/m² | 04/09/2020 | 1 p. |
| 8 AV GOUVERNEUR GENERAL BINGER, Saint-Maur-des-Fossés | 158 000 € | 27 m² | 5 852 €/m² | 14/02/2020 | 1 p. |
| 6 AV GOUVERNEUR GENERAL BINGER, Saint-Maur-Des-Fosses | 270 000 € | 52 m² | 5 192 €/m² | 28/06/2019 | 2 p. |
| 8 AV GOUVERNEUR GENERAL BINGER, Saint-Maur-Des-Fosses | 137 000 € | 27 m² | 5 074 €/m² | 27/03/2019 | 1 p. |
| 8 AV GOUVERNEUR GENERAL BINGER, Saint-Maur-Des-Fosses | 135 000 € | 30 m² | 4 500 €/m² | 25/03/2019 | 1 p. |
| 8 AV GOUVERNEUR GENERAL BINGER, Saint-Maur-Des-Fosses | 98 000 € | 50 m² | 1 960 €/m² | 03/09/2018 | 2 p. |
| 17 AV GOUVERNEUR GENERAL BINGER, Saint-Maur-Des-Fosses | 1 200 000 € | 172 m² | 6 977 €/m² | 07/08/2018 | 8 p. |
| 8 AV GOUVERNEUR GENERAL BINGER, Saint-Maur-Des-Fosses | 259 200 € | 48 m² | 5 400 €/m² | 23/10/2017 | 2 p. |
| 8 AV GOUVERNEUR GENERAL BINGER, Saint-Maur-Des-Fosses | 308 730 € | 59 m² | 5 233 €/m² | 19/07/2017 | 2 p. |
| 6 AV GOUVERNEUR GENERAL BINGER, Saint-Maur-Des-Fosses | 260 000 € | 52 m² | 5 000 €/m² | 13/06/2017 | 3 p. |
| 7 B AV GOUVERNEUR GENERAL BINGER, Saint-Maur-Des-Fosses | 150 000 € | 36 m² | 4 167 €/m² | 10/04/2017 | 2 p. |
| 8 AV GOUVERNEUR GENERAL BINGER, Saint-Maur-Des-Fosses | 365 000 € | 84 m² | 4 345 €/m² | 16/03/2017 | 3 p. |
| 8 AV GOUVERNEUR GENERAL BINGER, Saint-Maur-Des-Fosses | 237 000 € | 48 m² | 4 938 €/m² | 01/03/2016 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 5 513 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/03/2016 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 395 €/m² (P20) et 6 175 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 213 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.