Estimation immobilière — Av Godefroy Cavaignac, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Godefroy Cavaignac, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Godefroy Cavaignac, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 AV GODEFROY CAVAIGNAC, Saint-Maur-des-Fossés | 773 000 € | 146 m² | 5 295 €/m² | 30/12/2025 | 7 p. |
| 27 AV GODEFROY CAVAIGNAC, Saint-Maur-des-Fossés | 220 000 € | 61.52 m² | 3 576 €/m² | 18/11/2025 | 2 p. |
| 38 AV GODEFROY CAVAIGNAC, Saint-Maur-des-Fossés | 371 000 € | 78 m² | 4 756 €/m² | 08/07/2025 | 3 p. |
| 25 AV GODEFROY CAVAIGNAC, Saint-Maur-des-Fossés | 268 000 € | 54.75 m² | 4 895 €/m² | 26/06/2025 | 2 p. |
| 40 B AV GODEFROY CAVAIGNAC, Saint-Maur-des-Fossés | 750 000 € | 85 m² | 8 824 €/m² | 28/04/2025 | 4 p. |
| 23 AV GODEFROY CAVAIGNAC, Saint-Maur-des-Fossés | 450 000 € | 80 m² | 5 625 €/m² | 04/04/2025 | 4 p. |
| 25 AV GODEFROY CAVAIGNAC, Saint-Maur-des-Fossés | 285 000 € | 55 m² | 5 182 €/m² | 19/02/2025 | 2 p. |
| 1 AV GODEFROY CAVAIGNAC, Saint-Maur-des-Fossés | 2 025 000 € | 186 m² | 10 887 €/m² | 16/12/2024 | 9 p. |
| 48 AV GODEFROY CAVAIGNAC, Saint-Maur-des-Fossés | 736 600 € | 95 m² | 7 754 €/m² | 25/07/2023 | 4 p. |
| 27 AV GODEFROY CAVAIGNAC, Saint-Maur-des-Fossés | 554 800 € | 80 m² | 6 935 €/m² | 25/07/2023 | 3 p. |
| 15 AV GODEFROY CAVAIGNAC, Saint-Maur-des-Fossés | 950 000 € | 94 m² | 10 106 €/m² | 05/07/2023 | 7 p. |
| 25 AV GODEFROY CAVAIGNAC, Saint-Maur-des-Fossés | 285 000 € | 54.2 m² | 5 258 €/m² | 25/05/2023 | 2 p. |
| 38 AV GODEFROY CAVAIGNAC, Saint-Maur-des-Fossés | 405 000 € | 78 m² | 5 192 €/m² | 23/05/2023 | 3 p. |
| 22 AV GODEFROY CAVAIGNAC, Saint-Maur-des-Fossés | 1 080 400 € | 155 m² | 6 970 €/m² | 28/10/2022 | 6 p. |
| 6 AV GODEFROY CAVAIGNAC, Saint-Maur-des-Fossés | 814 000 € | 70 m² | 11 629 €/m² | 21/07/2022 | 4 p. |
| 25 AV GODEFROY CAVAIGNAC, Saint-Maur-des-Fossés | 350 000 € | 61.09 m² | 5 729 €/m² | 31/05/2022 | 2 p. |
| 38 AV GODEFROY CAVAIGNAC, Saint-Maur-des-Fossés | 385 000 € | 65 m² | 5 923 €/m² | 28/01/2022 | 3 p. |
| 38 AV GODEFROY CAVAIGNAC, Saint-Maur-des-Fossés | 385 000 € | 78 m² | 4 936 €/m² | 20/09/2021 | 3 p. |
| 33 AV GODEFROY CAVAIGNAC, Saint-Maur-des-Fossés | 240 000 € | 32 m² | 7 500 €/m² | 17/09/2021 | 2 p. |
| 38 AV GODEFROY CAVAIGNAC, Saint-Maur-des-Fossés | 369 200 € | 65 m² | 5 680 €/m² | 14/06/2021 | 3 p. |
| 21 AV GODEFROY CAVAIGNAC, Saint-Maur-des-Fossés | 750 000 € | 81 m² | 9 259 €/m² | 09/11/2020 | 3 p. |
| 27 AV GODEFROY CAVAIGNAC, Saint-Maur-des-Fossés | 274 441 € | 54.19 m² | 5 064 €/m² | 26/05/2020 | 2 p. |
| 25 AV GODEFROY CAVAIGNAC, Saint-Maur-Des-Fosses | 232 000 € | 62.75 m² | 3 697 €/m² | 22/06/2018 | 2 p. |
| 33 AV GODEFROY CAVAIGNAC, Saint-Maur-Des-Fosses | 148 000 € | 35 m² | 4 229 €/m² | 28/05/2018 | 2 p. |
| 33 AV GODEFROY CAVAIGNAC, Saint-Maur-Des-Fosses | 189 000 € | 32 m² | 5 906 €/m² | 03/04/2017 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 6 432 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/04/2017 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 442 €/m² (P20) et 7 601 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 225 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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