Estimation immobilière — Av Gabriel Peri, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Gabriel Peri, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Gabriel Peri, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 AV GABRIEL PERI, Saint-Maur-des-Fossés | 230 000 € | 50 m² | 4 600 €/m² | 10/11/2025 | 2 p. |
| 84 AV GABRIEL PERI, Saint-Maur-des-Fossés | 378 300 € | 75 m² | 5 044 €/m² | 10/11/2025 | 3 p. |
| 84 AV GABRIEL PERI, Saint-Maur-des-Fossés | 410 000 € | 83.45 m² | 4 913 €/m² | 27/10/2025 | 4 p. |
| 67 AV GABRIEL PERI, Saint-Maur-des-Fossés | 1 022 000 € | 140 m² | 7 300 €/m² | 19/09/2025 | 6 p. |
| 49 AV GABRIEL PERI, Saint-Maur-des-Fossés | 396 000 € | 80 m² | 4 950 €/m² | 09/09/2025 | 3 p. |
| 69 AV GABRIEL PERI, Saint-Maur-des-Fossés | 730 000 € | 140 m² | 5 214 €/m² | 04/09/2025 | 6 p. |
| 16 AV GABRIEL PERI, Saint-Maur-des-Fossés | 1 380 000 € | 213 m² | 6 479 €/m² | 07/08/2025 | 6 p. |
| 44 AV GABRIEL PERI, Saint-Maur-des-Fossés | 405 000 € | 83.42 m² | 4 855 €/m² | 28/07/2025 | 4 p. |
| 17 AV GABRIEL PERI, Saint-Maur-des-Fossés | 365 000 € | 63 m² | 5 794 €/m² | 30/06/2025 | 3 p. |
| 78 AV GABRIEL PERI, Saint-Maur-des-Fossés | 279 000 € | 55.11 m² | 5 063 €/m² | 23/06/2025 | 3 p. |
| 12 AV GABRIEL PERI, Saint-Maur-des-Fossés | 465 239 € | 84 m² | 5 539 €/m² | 23/06/2025 | 4 p. |
| 3 AV GABRIEL PERI, Saint-Maur-des-Fossés | 319 000 € | 67.78 m² | 4 706 €/m² | 19/06/2025 | 3 p. |
| 44 AV GABRIEL PERI, Saint-Maur-des-Fossés | 413 600 € | 85 m² | 4 866 €/m² | 30/04/2025 | 3 p. |
| 84 AV GABRIEL PERI, Saint-Maur-des-Fossés | 390 000 € | 72.27 m² | 5 396 €/m² | 28/04/2025 | 3 p. |
| 57 AV GABRIEL PERI, Saint-Maur-des-Fossés | 401 425 € | 79 m² | 5 081 €/m² | 15/04/2025 | 4 p. |
| 78 AV GABRIEL PERI, Saint-Maur-des-Fossés | 328 000 € | 58 m² | 5 655 €/m² | 28/03/2025 | 3 p. |
| 48 AV GABRIEL PERI, Saint-Maur-des-Fossés | 425 000 € | 68 m² | 6 250 €/m² | 26/02/2025 | 3 p. |
| 72 AV GABRIEL PERI, Saint-Maur-des-Fossés | 433 000 € | 74.69 m² | 5 797 €/m² | 26/02/2025 | 3 p. |
| 12 AV GABRIEL PERI, Saint-Maur-des-Fossés | 450 000 € | 83.82 m² | 5 369 €/m² | 12/12/2024 | 4 p. |
| 57 AV GABRIEL PERI, Saint-Maur-des-Fossés | 200 000 € | 42 m² | 4 762 €/m² | 08/11/2024 | 1 p. |
| 57 AV GABRIEL PERI, Saint-Maur-des-Fossés | 350 000 € | 77 m² | 4 545 €/m² | 24/09/2024 | 4 p. |
| 80 AV GABRIEL PERI, Saint-Maur-des-Fossés | 384 000 € | 84 m² | 4 571 €/m² | 18/09/2024 | 3 p. |
| 59 AV GABRIEL PERI, Saint-Maur-des-Fossés | 390 000 € | 68 m² | 5 735 €/m² | 26/07/2024 | 3 p. |
| 45 AV GABRIEL PERI, Saint-Maur-des-Fossés | 401 000 € | 83.77 m² | 4 787 €/m² | 25/07/2024 | 4 p. |
| 7 AV GABRIEL PERI, Saint-Maur-des-Fossés | 369 200 € | 59.3 m² | 6 226 €/m² | 11/07/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 5 340 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/07/2024 au 10/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 379 €/m² (P20) et 6 120 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 108 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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