Estimation immobilière — Av Francis Garnier, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Francis Garnier, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Francis Garnier, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 AV FRANCIS GARNIER, Saint-Maur-des-Fossés | 135 000 € | 18.23 m² | 7 405 €/m² | 07/11/2025 | 1 p. |
| 9 AV FRANCIS GARNIER, Saint-Maur-des-Fossés | 220 000 € | 30 m² | 7 333 €/m² | 22/09/2025 | 1 p. |
| 30 AV FRANCIS GARNIER, Saint-Maur-des-Fossés | 864 000 € | 120 m² | 7 200 €/m² | 02/07/2025 | 4 p. |
| 23 AV FRANCIS GARNIER, Saint-Maur-des-Fossés | 252 000 € | 47.69 m² | 5 284 €/m² | 20/06/2025 | 2 p. |
| 9 AV FRANCIS GARNIER, Saint-Maur-des-Fossés | 198 000 € | 30 m² | 6 600 €/m² | 13/06/2025 | 1 p. |
| 25 AV FRANCIS GARNIER, Saint-Maur-des-Fossés | 128 000 € | 18.17 m² | 7 045 €/m² | 12/05/2025 | 1 p. |
| 1 B AV FRANCIS GARNIER, Saint-Maur-des-Fossés | 124 000 € | 19 m² | 6 526 €/m² | 05/03/2025 | 1 p. |
| 18 AV FRANCIS GARNIER, Saint-Maur-des-Fossés | 520 000 € | 91 m² | 5 714 €/m² | 24/02/2025 | 4 p. |
| 23 AV FRANCIS GARNIER, Saint-Maur-des-Fossés | 620 000 € | 100 m² | 6 200 €/m² | 25/10/2024 | 4 p. |
| 1 AV FRANCIS GARNIER, Saint-Maur-des-Fossés | 118 200 € | 19 m² | 6 221 €/m² | 11/09/2024 | 1 p. |
| 25 AV FRANCIS GARNIER, Saint-Maur-des-Fossés | 195 000 € | 30.13 m² | 6 472 €/m² | 18/07/2024 | 1 p. |
| 9 AV FRANCIS GARNIER, Saint-Maur-des-Fossés | 150 000 € | 26.03 m² | 5 763 €/m² | 08/12/2023 | 1 p. |
| 21 AV FRANCIS GARNIER, Saint-Maur-des-Fossés | 286 000 € | 51 m² | 5 608 €/m² | 23/11/2023 | 2 p. |
| 20 T AV FRANCIS GARNIER, Saint-Maur-des-Fossés | 905 000 € | 126 m² | 7 183 €/m² | 02/10/2023 | 5 p. |
| 9 AV FRANCIS GARNIER, Saint-Maur-des-Fossés | 160 000 € | 26.81 m² | 5 968 €/m² | 06/09/2023 | 1 p. |
| 25 AV FRANCIS GARNIER, Saint-Maur-des-Fossés | 565 000 € | 86.26 m² | 6 550 €/m² | 24/08/2023 | 4 p. |
| 9 AV FRANCIS GARNIER, Saint-Maur-des-Fossés | 190 000 € | 26.03 m² | 7 299 €/m² | 15/06/2023 | 1 p. |
| 9 AV FRANCIS GARNIER, Saint-Maur-des-Fossés | 185 000 € | 25.83 m² | 7 162 €/m² | 09/12/2022 | 1 p. |
| 1 AV FRANCIS GARNIER, Saint-Maur-des-Fossés | 85 000 € | 20 m² | 4 250 €/m² | 10/06/2022 | 1 p. |
| 9 AV FRANCIS GARNIER, Saint-Maur-des-Fossés | 180 000 € | 26.82 m² | 6 711 €/m² | 23/05/2022 | 1 p. |
| 9 AV FRANCIS GARNIER, Saint-Maur-des-Fossés | 195 000 € | 25.82 m² | 7 552 €/m² | 26/04/2022 | 1 p. |
| 9 AV FRANCIS GARNIER, Saint-Maur-des-Fossés | 315 000 € | 39.45 m² | 7 985 €/m² | 02/09/2021 | 2 p. |
| 21 AV FRANCIS GARNIER, Saint-Maur-des-Fossés | 449 875 € | 66 m² | 6 816 €/m² | 05/08/2021 | 3 p. |
| 9 AV FRANCIS GARNIER, Saint-Maur-des-Fossés | 176 000 € | 23.86 m² | 7 376 €/m² | 04/06/2021 | 1 p. |
| 9 AV FRANCIS GARNIER, Saint-Maur-des-Fossés | 211 574 € | 26.77 m² | 7 903 €/m² | 06/05/2021 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94210) ressort à 6 645 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/05/2021 au 07/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 284 €/m² (P20) et 7 162 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 194 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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